房蟲的新騙術

bbp408

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51樓

bbp408

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terrybog wrote:
所以每次海外被抓要遣送中國，我都超贊成的！！

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bbp408

6268分

52樓

bbp408

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jiahsien wrote:
或許我講的方式不太對，但以台北地區來說，土地成本遠高於建築成本，
當然，只要早期進場養地的建商絕對是賺(看看那美麗的土地成本數字，
多棒呀XD 有的收購時候還是以農地方式收購，後續才變換成建地XD)

漲價看行情.

這個是已經台灣房地產的慣例.

但在房地產已經變成投資商品和固定收益商品的同時....

跌價看成本這件事情,市場真的會接受嗎?

jiahsien

4107分

53樓

jiahsien

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嘛，對於房價看看就好了～

在指責建商的貪婪時，多數的建商都還是台灣人～

其實，大家都一樣貪婪…

拿我親戚來說，一個只擁有地上權的房子，因為不滿只能拿一千多萬(想分店面跟樓上各一)，所以找小混混去砸場，當然，建商也不是省油的燈，地主老早就同意了，一千多萬也壓在親戚銀行內了，立馬叫人把房子拆掉，裡面東西幾乎來不及搬出來。

而同個建案外面馬路也有人要爭到店面跟樓上都有，而建商最後捨棄他們土地，成為之後一小塊後續也沒辦法跟其他人一起改建了～要改建？完全自己出錢。(這個還上新聞，因為有人死)

嘛…

不想出錢，也想要租金補償，也想要建坪1：1甚至更多………噗噗

bbp408 wrote:
漲價看行情.這個是...(恕刪)

sunnight123

2872分

54樓

sunnight123

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文章編號：69673556

賣方：這附近機能比我當初買的還要好，而且裝潢花了我五十萬，還要扣房地合一，所以要加價賣！

買方：房價已經不合理，而且房齡已經老舊，所以要減價買！

仲介：不管真話，假話，我只說會幫助成交的話，我錯了嗎。

ace0156bbb

6734分

55樓

ace0156bbb

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jiahsien wrote:
嘛，對於房價看看就...(恕刪)

https://news.housefun.com.tw/news/article/155672185276.html

https://ace0156.pixnet.net

jiahsien

4107分

56樓

jiahsien

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嘿，不是這個案子，那新聞鬧的沒這家大。

坦白說，個人是很支持都更，不管是防災型還是怎樣也好。

我既支持保留舊屋，保留歷史文物，也支持都更。

尤其居住，為何不都更，有的牆壁龜裂、電線老舊，為何不都更？.？

坦白說，只要好好談，建商其實還蠻好講話…

但總不能什麼都要，要土地持有不能少，也要建坪換更多，也要一樓店面跟樓上住家，也要蓋房子期間租屋等補貼，然後不想出半毛錢……