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一邊住一邊嫌
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juniormark wrote:
你這數據應該是正確...(恕刪)
當初會提出平均公積金這個觀念，只是個人參加過許多不同社區的所有權人會議，也觀察到一些現象，跟大家做分享。
有錢的社區住有錢人，社區的公積金多的花不完，沒有什麼欠繳的問題，每次開會討論的都是管理公司的服務加強、社區安全維護的加強、社區設備那些該更新了、各節慶活動舉辦方式。
窮困的社區住的就混雜，自住、租賃、甚至住商混合，所有權會議討論的都是管理費欠繳催討、那個住戶違規或是干擾到別人、那個住戶的狗隨地大小便，如果管委會每年小有幾萬的盈餘，就一定會有住戶跳出來說是否調降管理費，或是繳費優惠。
所以窮人不會想未來，只想當下。
國家都有窮困的、縣市政府都有窮困的，當然社區也有窮困的，樓主提到欠繳管理費所以不要買房，可以說是因噎廢食，有住房需求的人應審慎選擇優質的社區，可以從我提到的一些論點下去判斷，希望能幫到有需要的人。
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lawtaipei wrote:
這也要有相同理...(恕刪)
其實公設維持個人看是還好，沒花多少錢，主因是住戶愛惜使用跟聘請足夠的人員清掃維護法，畢竟大多都是日本人，公設使用很小心，反而是健身房不夠用10幾台跑步機常常爆滿，管委會有人提議把spa區縮來增加健身房空間，另外咖啡廳也是最常使用的項目收支還算平衡..游泳池主要不是維持費貴而是不知道什麼鳥規定游泳池要配一個救生員，救生員才貴，，其他像冬天開的溫泉區說真的都是日本人在用，台灣人反而很少，倒是相關的淋浴間與廁所更衣室比較常在用，其他麻將間，餐廳（貴在廚師），ktv ，說真的這些公設根本不需要花多少錢去維護，有人清就好了
公設說真的花不了什麼錢，閒置了空間開會變更做其他用途都可以...個人倒是不排斥，
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