budinx wrote:
對於手上資金不足以應付自備款的人，預售屋是一種選擇囉。...(恕刪)
你說的對，
預售屋對資金不足的買方是具有吸引力的。
訂開簽是一小筆金額，
每期工程款慢慢付(有多有少不一定，看建案)，
交屋後付貸款。
要慎選優質建商。
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salukula wrote:
如題，前陣子發了一...(恕刪)
小弟最近剛好也購入預售屋，不過是地主保留戶的釋出，能買到是因為有幸認識建設公司內部的主管
經過了解，一般代銷能夠賣的樓層與方位一定都是地主先選、建商再選、剩下的才給代銷賣
就我的了解我那個案子有三成是地主戶，建商還會保留一些公關戶
一個案子還沒開賣之前通常就會有格局圖出現，市場上不管是投資客或自住客
有意買那邊的都會一直留意這些資訊，像我就是那個地區每天看看了半年才出手，所以很了解基地是哪個案子
格局是什麼樣子。
如果格局好的戶別，在開賣第一天可能就會有人先下訂金了！甚至有關係的是還沒開賣就先下訂了
所以很常聽到代銷說剩這幾戶，賣完就沒了！老實說一半真一半假！
好的格局方位大家都想要！就算沒買到，也願意排隊排第二順位第三順位！
所以大家要靠各種線索去判斷才能知道代銷說的是真的還是假的
因為你覺得好的，別人也覺得好！大家都想要，那就要搶快！
別無法他，除非你有認識的~~~
老爺別這樣，少奶奶會罵！
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