淡海新市鎮

mask0704

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51樓

mask0704

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ldw406 wrote:

當社會住宅賣

社會住宅是出租用的...
儘管出租...

各位猜猜...
會有多少外地人花1-2萬去租新市鎮？

隨便猜也知道...寧可竹圍紅樹林淡水站.
擠到爆....

誰要去租沙崙？

換一線捷運要多花10-15分鐘....

人口負成長

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人口負成長

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mask0704 wrote:
社會住宅是出租用的....(恕刪)

淡水目前還擁有龐大的學生租屋市場

人口負成長

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人口負成長

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mask0704 wrote:
算命的也講很輕鬆.....(恕刪)

若海洋都心5年內能跌2成我請你吃雞排

未來用海1的一年成交計算22.46的2成，是17.968,若5年內看的到這價格保證你有雞排吃，本人一言九鼎

想吃雞排記得要天天來查詢喔

mask0704

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mask0704

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人口負成長 wrote:

淡水目前還擁有龐大...(恕刪)

新市鎮租給學生？

你以為那些原本的市區老屋..房東會怕唷？
生活機能..降價空間...
新市鎮都是完敗...

價錢會說話...
淡水站旁500m公寓單價都可pk新市鎮...
咱們來猜猜...租客會往沙崙還是往竹圍？
特別是要打工賺錢的學生們....

mask0704

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人口負成長 wrote:

若海洋都心5年內能...(恕刪)

均價18萬？

還蠻容易達成的...

想吃雞排珍奶的朋友們....

來給這樓推一下...

人口負成長

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mask0704 wrote:
均價18萬？還蠻容易...(恕刪)

因為我用的是一年平均價，不是平均成交價所以不難，若用平均成交價那難度就變高了，我只說請你，並沒開版說要請大家，不過我還是認為可能性不大，想吃雞排沒那麼容易

在大家眼裡我是空空，其實我不是空空，我只是不希望有炒房言論，現在你居然看的比我還空

a28956215

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57樓

a28956215

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mask0704 wrote:
竹圍二手屋30以下.新市鎮要賣多少(恕刪)

北投二手屋30以下，竹圍又要賣多少？

mask0704

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mask0704

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人口負成長 wrote:

因為我用的是一年平...(恕刪)

我可從來沒說我是多方....

看空2成...並不多....

等建商要出清存貨時....

就不需要撐住盤勢....

新市鎮光是591的量就可怕....

加上建商的倉底貨？

2020整個淡水地區.爆量...

完全是買方市場...

這兩年賣都是屍骨無存....

朋友的弟弟才剛交屋...

現在根本賠掉一半頭期款...

咱們再來看看海洋三期如何賣？

如果早期買一期16萬的...拿出來倒貨...

要看到18萬應該不難...

人口負成長

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mask0704 wrote:
我可從來沒說我是多方...(恕刪)

海一實價登錄最低18.09萬，你說的16萬是怎麼來的？問題出在那？

mask0704

3375分

60樓

mask0704

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人口負成長 wrote:

海一實價登錄最低1...(恕刪)

海洋一期...
何時登錄的？

你以為買16萬的人不會作價？
別說貸款.估價.會有差異...

建商為了後面賣高價...
還會要求買家登錄高價...
買15-16登記18甚至20....很難嗎？

基隆的城上城從14萬的平裝屋..
賣到後面24萬的精裝屋...
再後來28萬的前區高樓層.景觀屋..
怎麼能差到一倍...我也搞不懂....

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