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getz9825 wrote:
你不就是該先被驅離的(恕刪)
你又把話說反了！只要買得起的就夠資格留下，買不起的才應該被驅離。
就你說的中南部一堆女生，寧願跑去做黑的也要待台北，可見中南部多麼不宜居。
中南部人真可黏啊！吸毒氣、喝髒水、年輕人北漂、女人跑。
看來你對台北有相當深的怨念，不過癡情也並非壞事，這年頭癡情的男性不多嚕！
↓
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arrem5104 wrote:
一個國家2300萬人，擁有60兆，
當這個國家變成1000萬人擁有60兆時，他會住哪？這才是你該考慮的，沒錯人口會減少，但會先由哪裡減，財富會繼承，繼承者會搬去哪才是重點，
當你有幾億資產，退休你還會住鄉下嗎？
醫療建設交通娛樂飲食教育資源都在都市，擁有幾億身價的你要住哪？
你以為財富是平均分配的嗎
發大財的都是誰？台灣第一份財富報告解密：愈年輕愈難翻身 精華簡文發大財的都是誰？台灣第一份財富報告解密：愈年輕愈難翻身
根據2014年資料，全台1485萬人，每人平均擁有957萬淨資產（已扣除房貸），但後90%的個人，平均只有384萬。全台最有錢的前0.01%，一共1485人，每人平均身價38億9526萬。（見下表）
拿台灣跟國際比較，前10%和前1%的有錢人的財富，佔全國財富的比重為63%和24%，財富不均度低於美國，與瑞典、南韓相當。
這是2014年的資料
台灣63%的財富掌握在10%的人手中
也就是37%的財富讓90%的人去分
隨著時間貧富差距只會越來越大
就拿你假設的60兆來說好了
2300萬人的時候
60兆*0.63/230萬=1643.5萬
60兆*0.37/2070萬=107萬
1000萬人的時候
60兆*0.63/100萬=3780萬
60兆*0.37/900萬=247萬
這還是假設貧富差距沒有繼續擴大的結果
台灣從2300萬降到1000萬需要幾年？
到時候的貨幣247萬跟現在的107萬價值是一樣還是更低？
所以你根本是想太多
住鄉下還是會住鄉下
人口減少你的身家並不會跟著上漲
只有需求會跟著減少而已
而且當人口減少的時候都市規模也會變小
原本的蛋黃會縮小
你以為是蛋黃的地方會變成蛋白
外圍的蛋白會變成蛋殼
最外圍的蛋殼就變成灰了
然後人工只會越來越貴而已
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但現今已是六都戰國時代....各地方政府都在搶中央的資源分配...
重大交通...通勤時間縮短就是為了未來20年六都的金流.人流開發打下最強的基礎
台北市的成本太高...就是給其他五都最大的利多...搶人...搶財團...搶地...
政治的角逐在2020年後會更加精彩...新一代的戰將慢慢的都會浮出抬面....
也許你們會不信....但我可以告訴大家...未來五都地方的開發都會創造出像台北市的信義區...
按照每個都市的特色及優勢慢慢成形為一個...觀光商業城市...人口集中城市...
即使真的發生了房市泡沬後....房價崩盤....在未來的時代裡...
也是六都搶人..搶地...搶財團...搶觀光的年代....比的是都市的改造並配合文化的創新
商機及工作機會自然就會被趨勢所帶動移轉....成本概念的比較馬上就會被突顯出來..
所以地方政府經營的人材....就很重要了...優秀的首長才是未來六都真正的參考要素...
房地產雙北不漲或緩跌已是趨勢....其它縣市漲漲跌跌是常態....
要崩盤....必須要有把刀介入並鬧出人命才行...
武漢肺炎就像一把刀...但在台灣又沒出人命...當然不會崩盤啊...
這是陳時中這位優秀的將材在台灣所帶來的成果...所以好的將官才是一個國家的保證啊
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