買了1130萬的房子2個小孩房貸付擔能力問題

hellostu

29分

51樓

hellostu

個人積分：29分

文章編號：77116909

再跟建商或代銷求降房價，個人覺得你若真的買下，未來生活壓力頗大，還沒簽就讓你失眠了，簽下去還得了。真的再跟建商或代銷凹多一點價格，因為30年真的很長，祝福你。

叫小賀叫小麥 wrote:
各位大大你們好
小弟...(恕刪)

神就是了

1355分

52樓

神就是了

個人積分：1355分

文章編號：77117034

買下去啊，大不了賣掉虧錢

不小心漲價還賺錢勒

但是如果真的怕

買中古屋吧，不要買北部

中南部一堆透天300-600萬就有

這樣不是很開心~~

要不然我賣你2間中古透天1000萬就好

你意下如何

t100390101

2645分

53樓

t100390101

個人積分：2645分

文章編號：77117098

叫小賀叫小麥 wrote:
畢竟還要考濾到養孩子...(恕刪)

不裝潢，如果手頭緊一點時，就去申請寬限期，如果已經還款5年後才手頭緊，就轉貸或增貸，不難得。

hc59859

3062分

54樓

hc59859

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文章編號：77117104

給樓主
"不要小看未來的自己"

有可能貸30年10幾年就還光了
又想換屋了
所以
不要花百萬裝潢.少貸一點

相信我

我年輕時第一間房
連窗型冷氣都捨不得買
全力還貸款.
換第二間房就不遠了

voren1515

2202分

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voren1515

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文章編號：77117160

hc59859 wrote:
給樓主"不要小看未來...(恕刪)

是的，不要小看自己，除非自己沒有能力和信心，否則還久就是你的，加油，路是辛苦的，但是值的了

yibwanli

1304分

56樓

yibwanli

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文章編號：77117223

要看樓主對於「可以買」的定義是什麼？一個月還款35,000元，一年420,000元，佔你們家庭收入將近40%。

ex2270

319分

57樓

ex2270

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文章編號：77117293

退休老人 wrote:
*銀行如何審核你的年...(恕刪)

我辦貸款的時候完全提不出收入證明
每年報稅還有退稅可以拿
我是自己在外承包冷氣工程的
唯一只有信用卡每年幾十萬的刷卡紀錄
戶頭幾百萬的股票跟現金流動
銀行也是用成交價的八成貸給我

已樓主隨便年收破百萬的應該很好過件

chihjen3508

1122分

58樓

chihjen3508

個人積分：1122分

文章編號：77117324

版主
我跟你一樣,36歲當初也是買了跟你總家差不多的房子,也是代到85成,壓力大沒有錯
但是這是讓你往前走的動力,但你的收入會多,能力也會更好
這點真的不用太擔心,人的一生很短,看者自己的老婆跟小孩再一起享受當下,才是人生

zenus

1865分

59樓

zenus

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文章編號：77117332

叫小賀叫小麥 wrote:
各位大大你們好小弟36(恕刪)

你能支出的錢現金是400萬，股票及保險約100萬, 如果這間房是你喜歡想要的,哥建議你這些全梭了 ,先買下來再說,裝潢搬家之類的等過戶後半年再來處理, 你會發現視野不一樣了, 你才36歲 ,每個月都有穩定收入, 貸款800萬跟貸款600萬 ,加上寬限期, 採用本息攤還 ,這樣你的負擔會輕很多
現在的疫情, 就跟之前SARAS 一樣 ,敢下手的, 等疫情過後都是賺的

e36jason

1055分

60樓

e36jason

個人積分：1055分

文章編號：77117339

是我我不會買....個人4X歲...月收10出頭
2015買新房加裝潢1200萬貸870萬30年.
只有一個小孩當時國中現已高中.....

這幾年,若沒有加老婆的收入幫忙以及處理掉舊套房及第二台車共約550萬去還房貸.....
我會覺得我壓力很大(已經很省著過日子沒買甚麼奢侈品,但一年還是出國一次便宜的國家約不到10萬)

2015開始870萬, 還五年剩下7X萬.... 目前房貸每月3xxx

樓主想清楚...建議買房價+裝潢1100以下就好
不然後面幾年怕生活品質很差
且這波景氣不知道多久才能恢復

買了1130萬的房子2個小孩房貸付擔能力問題

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