不默而生 wrote:
土地使用分區?(恕刪)


不能算是土地使用分區, 應該說都市計畫的建築物區分
我們常常看到, 建築物使用法規中, 有商辦, 廠辦, 乙種住宅, 甲種工業用地, 乙種農業用地等等.
以建築物來說, 為何台灣目前的乙種住宅, 允許一樓開設"便利商店, 早餐店, 雜貨店, 或者是小型商店, 文具店, 小吃店, 餐廳, 或是瓦斯行, 汽車維修, 甚至於夾娃娃店, 自助洗衣, 小型工廠等等族繁不及紀載"
這些, 是否應該要回歸:商業區, 工業區
讓住宅單純化, 讓社區單純化.
那...當這些店撤回原本應該在的地理位置, 商業區, 工業區不需要擔心無需求要關店, 而住宅區的一樓, 回歸住宅, 給行動不便的人來方便居住.
請不要誤解我的意思, 我是指住宅建照申請核可項目, 住宅規住宅, 而居住區域中有的住商大樓, 一樣可以申請商業執照, 做生意, 這些住商大樓本來的建照核可就有商業行為.
我的意思不是要把便利商店趕出社區.
外送讓很多店家勉強支撐下去呢
我是覺得電商的未來絕對會發展的更快
實體店面能撐下來很大原因也是要靠網路銷售吧
總之先繼續觀望想找房子可以參考賞屋心得
建案開箱
tony333324 wrote:
不能算是土地使用分區(恕刪)


日常生活所需的商品,能在住家附近購得,不但增加生活便利性,走路可到,也減少車流,停車的麻煩、汽油的浪費。

外國人來台或旅居國外的台僑,對台灣最稱讚的,就是這種便利性。

如此優點,怎可自廢!
怎麼講來講去都是多多在那邊鼓吹買房啊?這麼怕套牢喔?
登卡普 wrote:
會!但是房貸的寬限期最長5年,而房租的寬限期大多3個月,有房子還可以借二胎,

所以房地產是最後的護身符,有房產的會比無殼蝸牛撐更久。

基本的廚房、據點也是要有,更不能藏在住宅區會檢舉,原則上還是離不開都會區。



有房產的會比無殼蝸牛撐更久>>>>>並不會比較久喔!!!

租屋頂多一個月1萬,房貸一般2萬5起跳。

再者!!一般有再繳房貸的人,閒錢不會太多

比誰氣比較長的話,我認為租屋族活得比較久一點

就算房租繳不出來,房東當然可以協調

但是房貸繳不出來,你認為銀行有這麼好解決嗎?



現在第三級已經延到6月中了,只要第三級超過3個月,你看斷頭屋會不會湧現

就算第三級解除了,民眾要回復以往的消費力,至少也要幾個月後的事情
hot635241 wrote:
有房產的會比無殼蝸牛撐更久>>>>>並不會比較久喔!!!

租屋頂多一個月1萬,房貸一般2萬5起跳。

再者!!一般有再繳房貸的人,閒錢不會太多

比誰氣比較長的話,我認為租屋族活得比較久一點

就算房租繳不出來,房東當然可以協調

但是房貸繳不出來,你認為銀行有這麼好解決嗎?

現在第三級已經延到6月中了,只要第三級超過3個月,你看斷頭屋會不會湧現

就算第三級解除了,民眾要回復以往的消費力,至少也要幾個月後的事情

可以搞清楚一個現實好嗎?

有房貸的被收割後,就是降級變成租屋族而已,是還要比啥啦!

再怎麼比有房貸的就是比租屋族高一級!明白?!
登卡普 wrote:
可以搞清楚一個現實好嗎?

有房貸的被收割後,就是降級變成租屋族而已,是還要比啥啦!

再怎麼比有房貸的就是比租屋族高一級!明白?!



房貸斷頭被法拍賣後,不足的款項你還要還耶!

欠銀行1千萬,結果法拍只有800萬成交,你以為200萬不用還喔?

以為被收割法拍後就不用賠錢喔,想得太簡單了吧

到時候被趕出來,還欠一筆錢,更別說租屋了
科p也說可能要停班了,侯友宜也說要做好停班準備,連台經院都說房地產開始預期走跌,今天又增加快六百例......恐怖喔,要過幾年這種像難民的日子要怎麼過....不要說看房了,連吃飯都有困難了生活那麼不方便,更不用說沒工作沒收入的人............要開始囉~越晚賣房賠越多~恐怖喔~幾千萬的房子每多賠售一折就是多賠幾百萬,打三折就是賠上千萬,有幾個人賠個起上千萬.....上千萬要賺多久....恐怖喔...丸蛋了~塊陶阿~
hot635241 wrote:
房貸被法拍賣後,不足的款項你還要還耶!
欠銀行1千萬,結果法拍只有800萬成交,你以為200萬不用還喔?
以為被收割法拍後就不用賠錢喔,想得太簡單了吧


銀行拍賣債權給債務公司之後, 會出事的.



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