炒房就炒房，資本主義社會，何以不敢承認？

談天說地 wrote:
我想用這個例子 說的是 :

房價上漲! 其實大多數人都是 推手!

只是大推手 ( 政府 建商 )

小推手 ( 仲介 投資客)

默默的推手 ( 自住買家 ).....

其中又以 默默的推手力量最大! 為何!! 沒有買家 哪有成交價! 是不!!!

不管是 被建商誇大騙暸買的 還是自願的! 就是推手!! 價格是慢慢的推起來的!!

某甲 也不會願意 買暸500萬 漲到了 750萬 還要以 500萬賣出 如是 那真是彿來心的!!

所以!! 要說誰才是房價上漲的元兇? 就是 " 買家阿! "

llinsh wrote:
希望房價崩盤暴跌的
跟希望房價一坪3~500萬的
都不是正常人 都是賭徒 只是賭不同方向罷了
一樣令人厭惡

samada318 wrote:
我完全不能認同你的論...(恕刪)

samada318 wrote:
我完全不能認同你的論...(恕刪)

談天說地 wrote:
你的論點我也不認同!!
以每月成交來說 不完全是投資客所賣出 也有自住客 ! 你能保證自住客賣房時不會哄抬價錢?
今天有成交出現 接手的不管是 自住客也好 第2手投資也好 都是認定這個價格成交!
就算是哄抬的 只要是有人 " 買入 " 就 " 可能 " 把價格往上推
( 這裡用價格上推是因為 樓主的標題是 " 炒房 ")
所以? 只要你買了比之前價格要高的房價 也就是另一個房價的推手!!
舉例 : 三峽在多年前之一P多少? 現在多少? 就算是 10萬/p -> 12萬/p 房價是不是高了?
現在有幾萬人住在哪裡! 他們認同也是炒上來的房價 ( 雖然有些是不得已買在那裡)
所以 沒有買家購買 就沒有成交價格!!
(一直說投資客!! 投資客沒那麼偉大 " 說水會結凍 (台語)" 管他開多少 它開盤子價
你可以不買阿! 沒人買 自然就沒價格 為何投資客 還有生存空間 因為就是有人買 )

bbe022001 wrote:
其實買賣價透明有什麼用??
隔壁的賣2000萬，他不見的要賣2000萬呀
也許隔壁缺錢，他不缺
他偏偏就要賣2300萬
結果好死不死的，偏偏又有人覺的沒差而買下了
最後，到底那個準?

賣方說，我房子裝璜200萬，要加多點
買方說，你的調調我不要，我會全打掉，所以不算錢

到底依買方還賣方??


最後的結論就是
房價依賣方願意賣的價，買方願意買的價而成交
不會因為隔壁的成交多少而成交!

samada318 wrote:
你把事情看太簡單了....(恕刪)