陳小春2525 wrote:
你去問房仲為何都沒買方，他會跟你說公司的廣告費跟行銷主力都是用在專任約的屋主
分享一下我的看法
專約與一般約應該就差在是否只能給一家賣吧
既然這樣何不試試先簽一家一般約，那跟專任約不也一樣，順便練練經驗值，
我相信不是每個人買賣屋都那麼有經驗的，一般約要跟那麼多仲介打交道也不是簡單的事，
過了一個月，經驗有了再簽一家一般約，以此類推。
至於仲介說甚麼專任才會盡全力打廣告這類的話，我也遇過，但是我直接跟他說，若你幫我賣這間只靠打廣告，現在網路那麼發達，我自己上數字網站PO VIP 一千多元，效果不會比你差，找你是希望透過你原本有的客戶群，直接介紹，若你也只是想靠廣告，那我自己賣，事後找合格代書來簽一簽就好了。
沒經驗，懶惰的人就給專任吧，個人覺得弊大於利，
1. 簽完仲介不甩你，反正一個月簽幾張專任就有基本薪資，你的價格開那麼高，我才懶得推，那你這三個月就
謝謝再連絡吧。
2. 只有一家在反應客戶的消息給你，你永遠不知道是真的假的，曾經有個仲介跟我說，[大哥，你開的價錢太
高了，現在大家聽到價格連看都不敢看了，你可能要考慮降價喔]，我回他，別人已經出多少價格了，這就
是一般跟專任的差別，資訊管道千萬不要只有一個。
PS:我相信仲介有仲介的專業，我的房子也都簽給仲介賣，但是別去相信專任這一套，有糾紛的都是專任。
重申，簽一家一般約，對屋主來說也是專任，若你是空屋的話可以考慮，畢竟要有人幫你看房子。
以上
