委託幾間仲介賣房(一般約)，委託了兩個月，沒有出價，也沒回報，每次都是要自己打電話問狀況，現在時間快到了，還在繼續簽嗎?還是要換嗎?查看鄰近的房價，也沒有比別人高，真是奇怪？
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說穿了就只是仲介
你可以去別的地方裝作是買方
就知道仲介是怎樣賣房子的
這間不喜歡....下一間
這間不喜歡....下一間....
這間不喜歡....下一間.........
你的房子只是他們委託物件之一
一般約跟專任約是一樣的
沒有所謂專任約就強打你房子的
放在DM或海報就算強打嗎？
如果你是買方你會相信DM或海報上的資料嗎？
我的經驗是......
再次強調只是我個人經驗，不代表所有仲介
『簽約前，說的比唱的好聽。簽約後，做的比你想像的還要少』
我的透天房子850萬交給仲介搞了1年多
第1~6個月專任1家(說房市其實很不好，買方只出760萬....要我賠錢賣屋)
第7~9個月一般約給6家(第一個月有打掃，可是後來房子髒死了，到處飲料罐，合約結束後，全家人去打掃一整天)
第10~12個月又專任1家
第12....(最後在仲介無意間說：「賣的了900才有鬼」的情況下終止合約)
最後PO在591自己賣2個半月
最後成交價是968萬
氣死仲介
我不是鼓勵大家要自己賣
自己賣也要下功夫收集資料及熟背資料
坪數、單層面積、室內空間大小、樓高、座向、周邊環境、城市發展.......
要把自己當作建設公司銷售人員一樣
而且仲介就只是仲介
媒婆是不包生兒子的
我第一次委託仲介會經常問
後來再也不問
1.沒有什麼好問的
2.收訂再問就好
3.專任跟一般約都沒有差異(電視報導的都是專任約產生問題的)
4.你希望價跟成交價是有差異的，底線要拿捏清楚『沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價錢。』
5.房子請打掃乾淨，能補油漆就先補油漆，燈壞了就先換，人總是喜歡乾乾淨淨、明亮的。
祝你順利賣出房子
個人積分：32分
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