tasimho wrote:
別的case, 有人表示" 3.合約到期沒有續約 你可以請鎖匠換鎖 把她們留置在物內的東西 當作是抵債的 前提是你的存證信函 是有效的送達喔"
存證信函已送達且簽收
公證也沒用喔!
因為台灣的法律也很怪，只要房客提存擔保到法院，就可以阻擋強制執行喔!
懂嗎?
不是公證之後就不用訴訟然後就一定可以強制執行房客搬遷的
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也許有網友會說沒有同情心,
不過房東也不是在做慈善,
這種高危險族群就不要再租給他們...
ps.我自己也是擔心老了租不到房才去買房,租屋族也許有自己的想法,但現實就是這樣.我看過太多年紀大(或重病)的人要請子女冒名租屋,那我們沒小孩的以後要找誰冒名???
也是設定35歲以下,主要是考量35歲以上沒買自己的房子,"有可能"是經濟不穩定,萬一那天失業,或繳不出房租,那房東怎麼辦???
當然也不完全是這樣啦~~~
像我們家也是房子都租人,自己再去租房,
因為老人家腳不方便要改換電梯,自己買的預售屋要明年才會交屋,
這也有事先跟房東說,畢竟我們家也都是過40~70歲了,我們一樣是房東也瞭解對方會擔心...
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) ,轉投入國外的REITS 當外國人的包租公，都沒有這些問題了，每個月就坐著收６％的租金就好了
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