samuelhuang2222 wrote:
買東西當然要評估價...(恕刪)
我也很想買台北市的房子..我退休時非常想要買在健安新城(目前我想要的坪數大小約賣3800萬)
我也好希望在我退休時(再教個十年書)這些房子大幅降價喔
等一下的畫面大家當成小弟我在發夢好了
_____________________________________
房子真的降到目前的五折囉...終於合理了(3800*0.5=1900)
甚麼.....!!銀行說因為台北市房價跌到剩五成...他們死傷慘重
所以無法像過去一樣貸八成給貸款戶...問一問...他們只願意貸五成給我
(也就是我必須準備1900*0.5=950的自備款)
所以為了我的健安新城...不含裝潢費.家電家具(註),我必須在這十年內準備好950萬
而我如果在台北市想要買到7000萬的房子...跌到五折...3500萬
銀行評估風險後願意貸給我一半,所以我需要在這十年內準備好1750萬
也就是平均下來一年要存一百多萬...
我還是想健安新城就好了...健安新城...要給我跌到五折喔...五折才合理...我才買得起
__________________________________________________________
回到現實 註:小弟我在板橋第二間房請了一個接了不少台大醫院醫生與亞東醫院醫生房屋設計有上過雜誌的設計師(認識的朋友)
設計費普普地算.整個裝潢好.不含家具...196萬(管線整個換新)
一般家具..沙發.床.床架.書桌.餐桌....20萬
電視(Sharp 兩台)...十幾萬
音響(Focal前.中.後置.ONKYO擴大機)...十幾萬
冷氣(我只買日立)...4台...也是十幾萬
其他甚麼洗碗機.掃地機器人.微波爐...算一算大概也十幾萬
哇...如果沒有裝潢買家電家具...這筆錢夠我買一台BENZ E class..我就可以來01開BENZ 的開箱文了
________________________________________________________________
我相信比我更用心花更多心思與金錢在居家裝潢的大哥大姊大有人在
不管房價再怎麼合理,就算房價掉到摩星大師所謂的一折....裝潢設計家具家電的費用不可能剩一折吧
就算打個7折好了....在座埋怨房價過高不合理的大大們...
您還是要在購屋前準備約180左右(196+20+10+10+10+10)*0.7=179.2 的裝潢家具家電的購買預算
希望有一天房價合理,讓大大們買得起心中想要的"台北市"."好地段".的房子..
另外又可以把自己的家布置得美輪美奐
...各位大大們...加油...
