給一些買房的建議,你知道不買房的話,20年後會變多少錢

union0 wrote:
至於你說得當房東沒...(恕刪)



所以繳不出房貸不會被法拍不會被趕走嗎
至於你說的社區權利義務
其實我反而認為是租房子的好處
社區總有些解決不了的事情
例如誰誰誰亂停車
誰誰誰堆放雜物垃圾
誰誰誰都不繳管理費
你有聽過租客關心社區的事情嗎

yan886123 wrote:
不然你解釋一下好了
---房東不爽租的時候你就要搬家----
你說的這句話的含意
願聞其詳


不爽租當然就是在合法的前提下,

是什麼樣的人心裡老是在想不合法的事情?

租約到期不續租約,或像你一樣不定期租約,

房東就是不想繼續租現任房客,

不論現任房客加多少錢也不續租,

這樣房客眼裡算不算不爽租?

或是像我之前提的,

房東對現任房客也不想提漲房租,

只對房客說房子要收回來給自己小孩住,

結果房子是收回來漲房租再租給下一個人,

這樣對房客來說算不算是不爽租?

因為房客搞不清楚為什麼不能續租,

而且房東還提前一個月通知房子收回,

房客下個月能不搬嗎?

很多房客超拖時間的,

一下子說下間房子還沒找到,

一下子說搬家公司還沒找好,

在外人眼裡房客好可憐,

但在房東眼裡房客好機車。
如果你投資10年以上,年年有6%以上,那真的是高手了
但是我知道-60%的人很多啦
小朋友,如果有保證年投資都6%的東西,我現在立刻壓身家,抵押所有不動產,
大概可湊出五千萬,銀行大概可談到2%利息。
我每年躺著就賺200萬了,還不用賣房。
況且條件比我好的多的呢,
哪輪的到你6%,

很多人錢多到不知道該放哪裡,很苦惱你知道嗎?
看著錢一天天薄掉,卻沒安全合適的投資工具多痛苦你知道嗎?



yan886123 wrote:
你要不要在591上面找找----長租價可議----這個關鍵字
這是出租人自己提出的
承租人不見得有這個需求喔


我上591首頁
搜尋的關鍵字只能是地名,商圈,街道名, 之類的.
長租價格議搜不出來

你怎麼找的阿?
看來591租屋網你很熟喔.

我跟你講啦
自己看看過去10年的房租漲了多少
沒有房東會跟你簽長約啦
除非租金價格高於行情
就是這麼簡單

跟你簽10年約, 如果你要毀約就賠那1-2個月押金就好, 房東還不能毀約的.
不要自以為自己很聰明
你以為房東都是白癡阿.


yan886123 wrote:
新北市廖姓男子把房子出租給張姓女子,租約到期後,張女仍不搬走,前年9月間,廖跟女兒前往租屋處,廖的女兒爬窗闖入,還在對方面前更換鑰匙。事後,廖與女兒被告多條罪名,檢方依無故侵入住宅罪嫌起訴。新北地院法官認為,縱使租約到期,房東也不能隨意進屋,判廖拘役20日、廖女30日。
我是常常看到上面這個例子


這就是房東做的不夠專業,

房東自作聰明,

合法程序不做,

走旁門左道。

yan886123 wrote:
所以繳不出房貸不會被法拍不會被趕走嗎
至於你說的社區權利義務
其實我反而認為是租房子的好處
社區總有些解決不了的事情
例如誰誰誰亂停車
誰誰誰堆放雜物垃圾
誰誰誰都不繳管理費
你有聽過租客關心社區的事情嗎


繳不出房貸我倒是沒遇過啦
不過繳不出房貸很多人還可以繼續拿房子再貸錢出來

無法參加社區的權利義務你認為是租房子的好處是嗎?
我相信北韓的百姓也是這麼認為!
advantage wrote:
這就是房東做的不夠專業,
房東自作聰明,
合法程序不做,
走旁門左道。


反正法律是保護窮人的

房東出租房子給房客,租約如果沒去法院公證.
租客耍賴不繳房租你不能收回房子
還是要免費讓他住完

就像借錢給人
遇到賴皮不還的
你也沒辦法
即使你遇到他, 手上拿一疊鈔票在你面前晃, 他不還你你也不能強要.
不然就叫做搶劫.
去他店裡把值錢的東西搬走抵債叫做偷竊或者侵占


union0 wrote:
繳不出房貸我倒是沒...(恕刪)


我實在想不出一年一次的區權會
可以給你多大的權力
大到讓租屋族羨慕忌妒恨的?
除了五百塊的出席費之外
完全沒有
小時候被房東趕過,因為他兒子要結婚了,多少% 對我沒啥意義,反正我買房了,裝潢成自己喜歡的風格,也不會被趕了,這些感官可以計算嗎?
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