carl740916 wrote:
不敢說自己小時候有多...(恕刪)
樓主好！
總歸一句就是：
買房買品質、總價定鄰居，
換房憑自己、決定在口袋。
tany3472 wrote:
樓主你看！這個版就是...(恕刪)
walter0427 wrote:
這個主題已經討論到爛...(恕刪)
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roward wrote:
我很好奇
為...(恕刪)
覺得會有這種想法挺奇怪的，以前陽春麵一碗才5塊、10塊，現在起碼都35塊了；以前一個雞腿便當才75，現在有的都120了，怎麼不跟老闆說為什麼不收以前的價錢就好？假如用古早的房價賣給你，你之後會願意用古早的價錢出售嗎？摸著自己良心問問自己就好。
房價、物價本來就會一直升，為什麼買不起房，原因百百種，台灣收入偏低是很大的問題，再來像樓主說的，會不會是自己不夠努力？個人理財能力規劃不足？還是因為無法放棄生活品質的取捨？
其實，整天在喊房價會崩盤的才最想買房，過去台灣的空頭司令自己都有3間房，有人問他你不看好房市，為什麼又一直買房？他回答︰因為有需要。大家認為他是有哪方面的需要呢？
有沒本事買先不說，但起碼這種人天天上網宣揚房市崩盤，盼望著這種事發生，他們的努力確實不容否定，就跟法輪神功弟子們一樣，每星期都到公園、廣場「佈道」一樣，少點毅力都不行，但問題是會不會成真？就很難說了。
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假設一個年輕人23歲左右開始入社會賺錢
沒有學貸壓力、父母退休也有點小錢不用兒子養
一開始也可以找到家附近的工作，不用繳房租，大概2萬5左右的薪水
然後又假設他很努力，且獲得每年調薪，35歲可能存了200萬的頭期款，薪資超過3萬5
這時候開始找了個700萬左右的大樓+停車位，繳了20%的頭期款剩下的買便宜家具跟簡易裝潢
貸款每個月繳2萬5
到了60歲繳完貸款那天，他回顧了他一生
35歲前每個月只花一萬多，努力工作調薪只為了賺頭期款
35歲到60歲每月還是只花一萬多，只為了付貸款
60歲快退休了，沒啥存款，資產被貸款換成25年的老大樓房子
接下來幾年還要繼續賣老臉工作存退休金
所以......房價貴不貴呢?
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carl740916 wrote:
沒錯 5分奉上
我覺得跟努力不努力沒直接關係...(畢竟薪資結構月薪5萬以下占那麼多人)
而是同樣地區加上幾乎沒有變動太多的薪資條件下 房價變成漲了50%~100%
雖然可以部分認同樓主說的 市中心買不起就買蛋白
但高房價絕對不是單單供需這樣的問題
政府有沒有管控限制 不讓房地產變成套利的工具 這很重要
就像是我只是晚出生個十年 但是卻要比同事賺大於50%~100%的錢 這不太合理吧!!
我也是剛性需求 所以只能再往蛋白區買
同事花十年存錢買房 可以買市區
我花存錢十年買房, 買蛋白區 但是花的錢是一樣的 但是教育 交通
我相信很多人是不高興這相對的剝奪感
房子不是人生唯一目標 但是會影響人生其他目標的支出
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tonywong92 wrote:
覺得會有這種想法挺奇怪的，以前陽春麵一碗才5塊、10塊，現在起碼都35塊了；以前一個雞腿便當才75，現在有的都120了，怎麼不跟老闆說為什麼不收以前的價錢就好？假如用古早的房價賣給你，你之後會願意用古早的價錢出售嗎？摸著自己良心問問自己就好。
房價、物價本來就會一直升，為什麼買不起房，原因百百種，台灣收入偏低是很大的問題，再來像樓主說的，會不會是自己不夠努力？個人理財能力規劃不足？還是因為無法放棄生活品質的取捨？
其實，整天在喊房價會崩盤的才最想買房，過去台灣的空頭司令自己都有3間房，有人問他你不看好房市，為什麼又一直買房？他回答︰因為有需要。大家認為他是有哪方面的需要呢？
有沒本事買先不說，但起碼這種人天天上網宣揚房市崩盤，盼望著這種事發生，他們的努力確實不容否定，就跟法輪神功弟子們一樣，每星期都到公園、廣場「佈道」一樣，少點毅力都不行，但問題是會不會成真？就很難說了。
我也覺得你的想法很奇怪
10年前500萬買的房子
住了10年後要賣1000萬
然後隔壁新蓋的房子賣800萬
那我買一個雞腿便當75元放個10年賣你100元如何
你說雞腿便當會爛掉
鋼筋水泥放個10年就不會爛喔
10年前蓋的房子用的是10年前的鋼筋水泥
憑什麼現在要賣1000萬
還是說鋼筋水泥跟古董一樣放越久越值錢
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