2020年1月出生人口公布,沒有最慘只有更慘,來到了史上最慘,房市未來剛需購買力堪憂!

saber11 wrote:
我對遷出這塊數據很有...(恕刪)

我想破頭都不知道這些遷入是那來的
1外籍配偶以及外配拿到台灣身份證,父母可申請來台定居
2投資600萬的超低門檻就可以拿台灣身份證
3出去後過的不好或想台灣所以回台
4收養
5不詳
可悲 !! 沒人願意也無力去面對這個問題 !!

uglyugly wrote:
另外, 把房價跟出生率來做關聯, 認為低出生率(需求少)就應該房價會下跌(空房供給多)
這論述的前題是每個人只有一棟房
老一輩的觀念 : 有土斯有財, 因此有錢人只是會越買越多房, 然後出租給人
因此用出生率低來推論買房需求少, 是有盲點的


我也覺得是這樣
買房不只是買低賣高賺價差
還能租人收租金
好地段生活機能好的位置更是資本主義大家搶有限資源價格會推升
加上量化寬鬆政策 資金最後都是流向房地產還有股市

我覺得 未來房價 好地段的房子 價格要崩跌不容易
imgood wrote:
我也覺得是這樣買房不...(恕刪)

應該說地點好,炒的太高,價格一樣會跌
以火神大的例子,
房地產/總資產的配置,需低於30%,
金融商品配置佔70%以上。

以人口大的例子,
房地產/總資產的配置,可佔50-70%,
金融商品可佔30-50%。

不同的區域,房地產未來發展性差異大,
不能概括用全台人口成長率分析。
(那跟台灣人平均一顆蛋,沒什麼差異)
還有許多戶籍與工作地不相符問題,
一個城市真實居住人口變化,
才是投資房地產比重關鍵。
ericjumpg wrote:
在自有住房率高達85%的國家當無殼蝸牛是一件很令人同情的事
很現實的說就是85個人在圍毆那15個人
所以政策再怎麼傾斜去照顧那15個人也是有限
畢竟還有85個人要照顧
我如果是無殼蝸牛要做的絕不是整天上網打嘴砲
而是活在真實世界去尋找自己可以負擔的家
更正確地講
台灣要房價如蔥不是不可能的
只要全民陸續達到自有住房百分百
剛需不再房價也無從炒作
加油 腳踏實地的去尋找自己的家吧

大家加油吧。
不過由上面的內容,除了喊加油之外實在看不出您要表達的意思。
所以只針對紅色的那一段回應。

就我知道的,現在無殼蝸牛早就看透,基本上不會上來挨酸氣。
現在還在嘴砲的,除了工讀生之外幾乎都是有房子的。
一部分有房的,擁有得很吃力,所以經常上來扮有錢人,笑笑別人好安慰自己。
另部分有房的,就是看不慣那些空心裝闊還想笑別人的人。
嘴砲就是這麼來的。

您認為現在在01上嘴砲的,還有誰是無殼阿魯? 除了自稱的那一位之外。
地球人口總數比十年前增加8.3% 總數來到75.3億
石油消耗量比十年前增加15%, 每日消耗將近1億桶

房價支撐著, 結果20年後石油用完了, 全人類GG
mark0826 wrote:
放心.....武漢會(恕刪)

中國人真的像蝗蟲
happywork01 wrote:
大家加油吧。不過由上(恕刪)

可能是我自己太有同情心吧
總是想用自己的經驗去助言幾句
不過如同你分析的
看到後來才發現都是貪心還想買二房 三房的人
當大量房子像籌碼一樣掌握在少數人手裡
價格自然無法正常漲跌
民眾都有自住房也對房價無感才有可能正常折舊降價
happywork01 wrote:
大家加油吧。不過由上...(恕刪)

辣位時空錯亂的已封鎖
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