購買預售屋之【箱型停車位】：你以為買了合法車位就有保障嗎?建商真的蓋出這樣的車位!根本是玩弄法規!

sfchia225

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71樓

sfchia225

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文章編號：26864576

不好意思~~可以問一下...

這個預售屋買幾坪，單價多少呢 ?

因為之前新聞有播，很多市區高單價的建案，停車場不是一台車停下去門打不開，就是停車場柱子很多，要彎來彎去才開到停車位...然後要進停車位要前進後退好幾次才能停進去....

ddcatt

222分

72樓

ddcatt

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文章編號：26865120

車位寬度沒問題，
問題是那個牆，實在太扯，
就算人出得來，實際使用時，光是大賣場抱個大包小包，
就別想鑽細縫了...

遇到這種車位，
可能地上要放個滑輪，或是在車上架個掛勾，
然後可以把車子拉進拉出...

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豬四方

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73樓

豬四方

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文章編號：26867187

樓主大大動作要快！

民法359條：「買賣因物有瑕疵...買受人得解除契約或請求減少價金...」

依題所示，大大如果只是要針對車位的話，應該不是行使解除契約，而是請求減少價金。

而且同條後段也規定：「...解約顯失公平者，買受人僅得減少價金。」

同法第365條有消滅時效的規定：「...於通知瑕疵時起6個月內不行使或自物交付時起經過5年而消滅...」

因為有時間上的限制，趕緊向法院主張自己的權利吧