馬賽克 wrote:
那你更要建議應該不要...(恕刪)
崩崩崩了啦...別撐了...投資客斷頭,快去跳樓吧...
三折剛好
五折太貴
7折買就是盤子
不過就算真的打三折也買不起就是
希望走在路上能撿到,或是好心人有多的能送間房
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BLUEHOME07 wrote:
奢侈稅只是把一些小狗小貓給打跑而已, 只怕政府要作得不只是這個, 這才是可怕的~~...(恕刪)
以我觀察身邊手上有點閒錢的中小咖
短期內不會想買房投資
傻瓜都知道在打房
寧願退場觀望
因為未知風險高不少
既然房價不能續創新高
過去幾年又漲太多
現在買房就不算甚麼好投資
投資保本最重要
手上房子拿來租人
考慮絕對沒那麼簡單
折舊/房客管理/房客不當使用/將來再賣還要花錢整理/怕變凶宅
有錢人寧願擺著也不會這麼做
(我身邊的有錢人五間大安區麗水/金華街上億房產就是這樣)
所以這是投資客騙人的話術
所以賣方買方會僵住一段時間
如果房市遲遲不能再創新高
總會有人鬆動
買方忍痛買(除非自住,買來投資不易,所以這種人會比以前少很多)
投資賣方忍痛賣(沒賺錢,寬限期過一定要賣,房子慢慢變新古屋)
過去幾年漲太多,以現在房價/租金比,房價/所得比不合理的程度
一般人不會買
除非有外來的資金或利多
不燃環境對投資賣方不利
來不及出的投資客最近會很急
我是打算對半砍
買不到就算了
我不急
(萬惡房蟲跳樓燒炭不關我的事)
台北市傳統核心地段(大安/中正/信義/中山部分區域)
有錢人比較願意收藏(全部自有資金,不受房貸/奢侈稅影響)
可能是例外
其他地區
我猜大概趨勢就可能這樣走
靜觀待變
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