看了房子是否可私底下找屋主買賣

Androidxviii wrote:
甲方如在委託期間內或在委託契約關係因故終止或屆滿後兩個月內，與甲方成交之買方曾經是乙方曾仲介或帶看之客戶（含其配偶及二親等內之親屬），經乙方查證屬實者，即屬違約，甲方應給付乙方委託金額4%計算之違約金。

Androidxviii wrote:
甲方如在委託期間內或在委託契約關係因故終止或屆滿後兩個月內，與甲方成交之買方曾經是乙方曾仲介或帶看之客戶（含其配偶及二親等內之親屬），經乙方查證屬實者，即屬違約，甲方應給付乙方委託金額4%計算之違約金。(恕刪)

ChiJun wrote:
我認同你說的,但是我...(恕刪)

lineage0720 wrote:
今天去看了一間房子,...(恕刪)

lineage0720 wrote:
今天去看了一間房子,總體感覺都還不錯
剛好屋主跟我是同公司的,想私底下去找屋主談
看看的屋主的底價在哪裡.看可否私下不要透過仲介自己交易
這樣兩邊都可以省下仲介費,這樣談價的空間也比較大一點
不知道這樣是否會有什麼問題
上網查了一下,說賣屋的約有專任跟一般約
有人說一般約的就可以不透過仲介交易
有人說專任約就無法私底下交易買賣
這樣成交房仲一樣會跟你收取服務費
有人說可以去將專任改成一般約就可以私底下買賣
也有人說在專任期間無法更改合約
看了我也搞不清楚這到底能不能私底下買賣了
不知道是否有人有這樣的經驗
或者是對這各比較了解的能告訴我一下
謝謝了!!

ujma wrote:
雖然不肖仲介很多
但我本人是蠻不恥由仲介帶看後 自己又去找屋主交易 然後又自以為精明的人

ChiJun wrote:
若仲介是暴利產業,帶人看看房子幾十幾百萬輕鬆入袋!
試問?你怎麼不自己去開一家!