什麼叫做現在買房,自住沒差? 6/24更新內容!


08594088 wrote:
5年漲到1050萬...(恕刪)


說的不錯阿,可是就是有人會認為這樣來回差了400萬的價差阿,

反正10年前已經買房的人房貸只剩10年

到今天還在等待不買的人,還要比他多背10年的房貸,

認為沒差的就慢慢等。

版上神人很多,說不定買房子都不用貸款。

住者有其屋
心中無房價..心中無房價
k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了

Julius Caesar wrote:
當年買的價格,假設...(恕刪)


好多假設喔....

我只知道買房結婚生子,努力打拼工作養家

我沒空去想那麼多假設的問題

人生重來一次我還是一樣,買房,結婚,生子.....努力打拼過生活

這是你們口中自住客的人的想法

你們覺得自住客很奇怪,其實自住客也覺得你們的想法很奇怪

人生明明就是如此,還可以花那麼多時間再假設/再假如/再漲跌/再賺賠

我的老婆跟兩個孩子才值得我花時間在他們身上,說的真話有沒有人聽我也不在乎~來酸~
我前年買了一間房子, 直接現金不貸款買下!
老實講我真的覺得自住沒差,反正我也不會賣
除非我存夠錢買第二間...
自住沒差的出處

我記得是對於"已經買房"的人而言
你已經買了,也不會去賣,所以不管怎樣都跟你沒差
你一樣交你本來價格的貸款
房價漲了你也不會變比較好野,因為你不會去賣
跌了你也不會比較窮

不是講給"還沒買房"的人聽的
還沒買房的人
今年買跟明年買,當然有差
只是會漲會跌不知道而已
會跌也是一點點一點點的跌
除非SARS又來,才會猛跌
東西買的比別人貴1~2成,也些人覺得沒差!
就這樣--這種問題實在不需要發問
覺得有沒有差是看個人

誰能保證一定跌 只要有到達自己的合理價格 自住當然沒差
如果房價往下走 原本心中價格已經到了 結果聽信網友說還會跌
在等低點在來買 後來因為政策改變 導致房價往上走 那還不是買不到房子
不用急著買 自己要的價錢有到 就要買 不然是要等到什麼時候買
根據歷史來看

除非遇到SARS或921

不然只會凍漲(如70年代石油危機)

年輕時咬牙買下去的偏遠地區

滄海桑田

老年後或許就變成精華地段(如台北林口/淡水, 台中七期)
causewaytw1 wrote:
五年前買630萬來...(恕刪)


你5年前會知道現在實價登錄1050萬嗎?

要是現在實價登錄330萬,你就會自住沒差了。

henryblue wrote:
不是很懂為什麼現在...(恕刪)


當然有差……買貴當然有差
一樣的頭期款,貸800萬和貸1000萬就是硬生生要花多200萬來買
每個月要多支出至少1萬貸款
怎麼會沒差??

但沒有人說得準「明天一定會降價」

我剛結婚買房時我老婆全部的朋友都說這男人不可靠,不會投資
已經漲了10%了不會再漲的什麼鬼話都出來了
現在???全說我當時決定得真好

我不過就只是一個人,也不是什麼財團
就算是李天鐸,也在新聞上公開說「我也買不起自己設計的房子」
那時只是剛好覺得應該要買了,錢也足夠,地點也不錯,就足夠下手的理由了
當然我買的也不是自己設計的房子……>"<
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