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哪片土地的價格不是跟人口數有關?
土地房產會增值,不就是人口增加(出生或遷入),需求增而產生.
只是現在房地產人為炒作太多,已偏移自然供給太多.
加上心理問題,所以價格居高不下.
有人舉日本現在房產上漲
只是沒說出是只有較大城市才有這狀況
比較偏低地區,只要遷入還送你房屋土地
日本島根縣津和野町早前推出新措施，計劃建造一共 25 所獨立屋，讓町外人遷入，並在住滿 25 年後送出房屋及土地。新近建成的 5 所獨立屋已經簽好合約，分別由五個有兒女的家庭遷入。預計所有獨立屋將在 2018 年前全部建成。平均每座造價為 3000 萬日元（約 192.6 萬港元）。
計劃其實是該町應對人口下跌問題的手段。津和野町是一個鄉郊地區，受日本近年人口老化及城市化問題影響，人口從 2005 年的 9515 人銳減至現在的 7706 人（估計數字）。有見及此，當地政府遂推出此一計劃，試圖扭轉跌勢。
人口沒影響嗎?
早期台灣 兩個恰恰好
之前 兩個恰恰好,三的不嫌多
現在 拿錢拜托你生
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以上資料來源：維基百科
提出人口紅利的學者是以1965年至1990年亞洲四小龍做研究，並沒有假設以封閉環境進行研究
那個時期香港與新加坡應該都是開放移民的。
學校關了當然影響周遭房地產的表現。
即便學校競爭力差，他還是提供教育、工作機會和周圍經濟活動。
所以該區是否有學校，應該還是跟房地產有關的，尤其是非都會區。
至於學校的競爭力，那應該跟教育制度關聯性會更高！
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