asd09789 wrote:是要買多少房啊?一個人只有一個身體,難不成是鳴人有影分身之術,可以每間住一個。房子就是這樣被炒起來的。 有人在北中南都有房子 它們沒有固定定居在同一個地點.... 只能說有錢人你很難想像
gunlun1000 wrote:你的論點只適用房產投資客,如果是一般人通常房產只會有一間而且是自住。如果把房子賣了有3000萬入袋,但是因為只有一間房,也等於賣了之後名下無任何房產,所以那3000萬一樣要再拿出來買房。除非要往鄉下住,否則在相同機能與環境的地方再買一間房,你那入袋的3000萬一樣要吐回來,搞不好還要花更多錢!這樣根本不會有任何賺錢的機會。 你可以租房子阿,20年後也差不多退休了吧?到時候也未必一定要堅持買房不是嗎?退休之後可以搬到鄉下去養老 也不一定要去都市再那邊擠來擠去不是嗎?
多比較 wrote:利率一旦反轉上升,付不出利息 = 法拍。若是繼續維持低利益?你認為經濟大環境,會是好的嗎?你追高的房屋價格,還指望後面有誰來接手?三思! 說個笑話 利率會上升? 利率不要再跌下去你就要偷笑了
為了擺脫無殼蝸牛的身分,小弟還是咬著牙買下去,確實利率低養房相對壓力沒那麼大,也不是只有房價高,物價也高啊,大X子的草莓飲料一杯要100元,公司裡年輕的同事三天二頭點來喝⋯買名牌包刷卡分期繳最低金額,但是抱怨房價高⋯永遠也存不了第一桶自備款,價值觀有點問題,卡利比房貸高太多了吧,如果都以享受當下為生活方式,那背利率再低的房貸也是逃避的藉口而已買不買房沒有一定對錯,看自己的選擇和需要,台灣的房貸利率是真的輕鬆了
當看空者拿少子化來預測未來房價下跌時,這時看多房神就會跳出來說台灣房屋個人持有率高所以絕大多數者都有房,因此即使少子化仍不可能跌,同時又堅信很多人沒有房子所以一天到晚在網路下指導棋教人買房甚至嗆人不買房未來老死只能睡公園?是邏輯不好還是精神錯亂?一直鼓吹別人買房是好是壞我不評論,但若能拿出自身買房的實體證據會讓言論更有說服力。別像某教主,正好自身股票總是買在起漲時賣在大跌前,被人譏笑始終是空氣單
多比較 wrote:利率一旦反轉上升,付不出利息 = 法拍。若是繼續維持低利益?你認為經濟大環境,會是好的嗎?你追高的房屋價格,還指望後面有誰來接手?三思! 有房付不出錢是要法拍沒錯,,但結果不一定不好,,下面兩間房都超過40年的老公寓,,一間在南港,,一間在內湖..第一間建坪 17.x ,,拍賣出的價格一坪超過 100萬!!第二間 18.x ,, 拍賣出的價格一坪超過 59 萬,,每坪價格創該區域公寓(非一樓)單價新高..不是鼓吹一定要買房,,只是建議要買房的要挑對地點..最好先在學生時期找到對的方向,,再來找到對的工作..像鴻海大學畢業 月薪 4.5萬,,剛畢業年薪超過60,,未來三五年後就百萬了,,辛苦點累積到頭期款,,不一定要買台北市,,但新北一定不難的..
Chen Hui Hsu wrote:為了擺脫無殼蝸牛的身分,小弟還是咬著牙買下去,確實利率低養房相對壓力沒那麼大,也不是只有房價高,物價也高啊,大X子的草莓飲料一杯要100元,公司裡年輕的同事三天二頭點來喝⋯買名牌包刷卡分期繳最低金額,但是抱怨房價高⋯永遠也存不了第一桶自備款,價值觀有點問題,卡利比房貸高太多了吧,如果都以享受當下為生活方式,那背利率再低的房貸也是逃避的藉口而已買不買房沒有一定對錯,看自己的選擇和需要,台灣的房貸利率是真的輕鬆了 有買才有機會 沒買真的沒機會 房代繳完了看是要自助還是賣掉養老都OK 也算是很不錯的投資