如果大台北房價泡沫破了.. 對一般百姓會有什麼影響?


code_hard wrote:
因為有這麼多外匯,所...(恕刪)


那你覺得房地產崩盤後所產生的銀行呆帳該怎麼處理?

政府不印鈔票的話,銀行擠兌該怎麼處理?

所以政府不可能讓這件事發生
根據凱因斯的立論基礎,窮到只剩下房子的人會大幅縮減他們的消費額度。並且增加他們在無論退休金還是工作收入、租金收入、股利等等現金流的儲蓄比例。

並且開始衡量賣掉房子被洗出台北市的選項。

房子 車子 手機。基本上都一樣,只是他們還不習慣去計算。


結論:通貨緊縮。

cazando wrote:
那你覺得房地產崩盤後所產生的銀行呆帳該怎麼處理?

政府不印鈔票的話,銀行擠兌該怎麼處理?

所以政府不可能讓這件事發生




病人得了肺癌第三期快死掉了怎麼處理?

醫生做了化療但是病情沒有得到控制,而且病人還因為化療越來越虛弱該怎麼辦?

醫生不能讓病人就這麼掛掉。




世界上所有的事情都有解嗎?當初還在初期不處理,拖到今天,又能怎麼辦?
code_hard wrote:
病人得了肺癌第三期快死掉了怎麼處理?

醫生做了化療但是病情沒有得到控制,而且病人還因為化療越來越虛弱該怎麼辦?

醫生不能讓病人就這麼掛掉。

...(恕刪)


你的比喻似是而非
癌末病人就算死了也只影響到自己家人

銀行呆帳政府不救影響的是全國的人

醫生可以放棄一個病人,但我還看不到哪個政府敢不救銀行的

軟著陸就是最好的做法,放任房地產崩盤就和放任雷曼兄弟倒閉一樣的蠢

不過這世界上真的不缺蠢蛋就是了(我更有理由懷疑那些美國高層是空方,所以才會故意這麼做,他們沒理由做這連我都不會去做的笨事)

cazando wrote:
你的比喻似是而非癌末...(恕刪)


因為美元是基本貨幣,一個雷曼倒了,美國還有N個準備接手雷曼的企業
但搞亂金融市場可以讓對美元有競爭力的歐元死掉,並且壓低中國成長的優勢..
美國亂搞全世界死,但全世界倒完了美國可能還在..

cazando wrote:
你的比喻似是而非
癌末病人就算死了也只影響到自己家人
銀行呆帳政府不救影響的是全國的人
醫生可以放棄一個病人,但我還看不到哪個政府敢不救銀行的
軟著陸就是最好的做法,放任房地產崩盤就和放任雷曼兄弟倒閉一樣的蠢
不過這世界上真的不缺蠢蛋就是了(我更有理由懷疑那些美國高層是空方,所以才會故意這麼做,他們沒理由做這連我都不會去做的笨事)



沒有不想救經濟的政府,也沒有不想醫好病人的醫生,但不代表救得起來。

如果想救就救得起來,那歐債問題老早就解了。

世界上還是有很多人力未逮的事情,投資請勿意氣用事,認清現實方是上策。

code_hard wrote:
因為有這麼多外匯,所...(恕刪)


台灣的債務結構是自己人也就是跟日本一樣是內債

歐洲國家是外債

外債人家不借你 利率就要提高 提高你就會負債更多

內債就是跟自己人借 台灣利率又低

全世界買單?搞清楚什麼是內債好嗎?

內債借了 印鈔機就開了 貨幣我說過了要控制好

如果貶值對台灣的出口也有幫助 不見得是壞的

房價也是反應貶值貨幣跟印鈔救經濟的結果

房價崩盤政府就要去借錢開印鈔機救銀行 錢又是你我的

如果太嚴重引發通膨 對一般人影響最大

馬政府借一堆錢你能說不嗎?

Alxe L wrote:
台灣的債務結構是自己...(恕刪)


貶值是一把兩面刃,不是只有造成通膨而已,還會有其他效應產生


市場預期貨幣貶值,一般套利的做法是這樣

游資會先匯出買強勢貨幣,等貶到低點再低價收購資產(貶20%就省20%,這很好賺吧)

以台灣現在的體質,如果資金大量匯出套取匯差,很容易造成市場資金供給不足

市場會先碰到不容易借到錢的情況,短期利率或民間借貸利率會被迫上揚,

這對部分對利率敏感或現金控管不良的產業,不一定是好事


另外貶值會造成國際進口原料成本上漲,形成輸入型通膨,如果整體經濟面未見改善,無法消化輸入性通膨,最後

也會造成國國內消費趨緩,如果又是那種對利率敏感或現金控管不良的內需產業,大概會很痛苦,甚至造成洗牌.


不過現在短期要舒緩台灣不濟現況,透過貶值,變相補貼外銷企業的競爭力算是一個好方法,
畢竟台灣無太多天然資源的狀況下,真正成長動力還是要靠外銷產業.


貶值對房地產是短空長多,但那個長多要等到匯率由貶轉升或外銷產業恢復強勁活力之時.
我老了,你長大了
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