dipformalin wrote:
一個月沒成交80萬就飛了耶
老兄別鬱卒~
有些人只是眼紅症發作!!感覺像網路紅衛兵在搞清算。
看到人家辛辛苦苦賺了錢就發作，虧錢呢?怎麼不說說要不要補貼一下?
房仲成本低?敢這麼說的來開開看嘛?這麼好賺歡迎大家一起賺!!
一家稍微像樣的店一開門就是10000起跳的成本(南投鄉下高專店頭)。
老調重彈，歡迎加入賺大錢的行列。
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觀念有誤喔~請參閱民法總則篇~民法103條到110條。
雙方代理
民106:代理人非經本人之許諾，不得為本人與自己之法律行為，亦不得既為第三人之代理人，而為本人與第三人之法律行為。但其法律行為，係專履行債務者，不在此限。
違反效力:非無效，屬無權代理。
像你說的代理~
你是屋主敢把房子給我代理?代理到甚麼程度?意思是可以隨便我賣嗎?
你是買方敢拿錢給我幫妳代理購屋?意思是我出多高價都ok囉?
請搞清楚居間與代理的差異，還有何謂代理，再來談雙方代理的問題。
不好意思~在下民法學的馬馬虎虎，望您指教喔^^。
ps.小的是國考及格不動產經紀人，執業中，正在拼今年的地政士。
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