Jason K wrote:
奢侈稅一旦上路,所有...(恕刪)
可憐的房代
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而且我一輩子賺的有可能連一間房都買不起，
但其實樓主的話仔細想想好像也有那麼一點道理。
單以台北市來說，以我住三十多年小市民的認知，
絕大部分出售的房子都不是自售的，自售與營利的比例"感覺上"大約3:7或更低，
也就是說絕大部分待出售的房子"感覺上"仍在財團，投資客手上。
今天若投資客，財團(以下簡稱財投)因奢侈稅使成本墊高，
我們小老百姓憑什麼認為財投一定就會認賠殺出？
若市場上這高達七成的財投一起漲價15%，
以自售客來說，也許是要換屋或是要套現，不論當年購屋成本是多少，就算一坪20萬好了，
若現在市場上絕大部份約七成賣一坪50萬，自售客會願意賣一坪30萬？
憑什麼認為其他三成自售客就一定會吃眼前虧不跟著漲?
有沒有可能只是演變成自售客漲多漲少的問題？
說說"炒房"好了，如果有8間一坪賣50萬，另2間一坪賣70萬，
兩年後這10間房子能全都炒的比一坪70萬還高嗎？
若不是上漲的佔多數，房價怎麼"炒"的起來？
並不是說奢侈稅不好，至少算是第一步，
但配套的措施例如市場價格以及交易歷程透明化，
(買房子總有權利了解這是幾手屋，多久時間轉幾手，以往實際交易價格是多少吧？)
土地公告現值與實際現值的差距更新，
(台灣的土地公告現值跟市場現值經常可以差幾十倍甚至上百倍，簡直就是奇蹟！)
諸如此類對市場進行合理公平干預的基本措施目前一樣都還沒看到。
(或是我不知道? 還請業內人士請提供一下)
奢侈稅目前感覺像病人喊痛，於是頭痛醫頭腳痛醫腳，未經深思熟慮臨時開出來的止痛藥而已...
到底之後的副作用會怎樣，又是不是真的能痊癒，卻好像無法給出完全的交代...
個人真的還不能完全期待奢侈稅對房價降低能作出夠力的效果....
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現在是怎麼樣? 工讀生都不用訓練的喔 !!
奢侈稅一旦上路,所有房價立刻飆漲百分之十五以上,這下子買不起房的更買不起房,想炒房的更可以大炒特炒
而且對那些已經花了一輩子血汗錢買到房子的民眾,奢侈稅一下子讓他們資產價值暴跌,等於辛辛苦苦賺的錢都蒸發掉了,難道那些人不會反彈嗎
對於苦了一輩子想要買跑車遊艇來開的人來說,奢侈稅讓他們辛辛苦苦要買的跑車跟遊艇這下全都買不起了
難怪房地產大亨賴董事長說如果奢侈稅實施,至少會有三百萬賭濫票會報復性的投給在野黨
難道政府都不在乎輿論走向嗎? 連報紙都懶得看了嗎? 奢侈稅已經搞得天怒人怨 根本就是劫貧濟富 這種不公平的政府還自我感覺良好
我看這下子政府準備垮台謝謝指教了.(恕刪)打到你 痛打到你 怕...(恕刪)
夫《春秋》，上明三王之道，下辨人事之紀，別嫌疑，明是非，定猶豫；善善惡惡，賢賢賤不肖，存亡國，繼絕世，補敝起廢，王道之大者也。
