現在買房,萬一30年後跌到只剩一成怎麼辦?

雖然我也是空方
但是你的假設實在太扯
基本上不可能的
你說4折還有可能
1折...不可能(除非兩岸開戰)



房市小牛 wrote:這是個假設,但也是現實問題。
隨著台灣人


30後,噗
就繼續住阿 都住了三十年了 也應該有感情了吧
那樓豬你乾脆死了去好了,知道嗎?
不要生存了,1成哦,慘死了
現在開始存30年後的準備金,加碼再買十棟...............這樣進貨成本就是1成1了
想太多放心好了政府會印鈔來補的。三十年後妳有房就贏一半了。最好還是北市的。穩穩買吧!
想真遠想到30年後去了
我都不知道3年後世界末日會不會來也
我都不知道13年後搞不好兩岸都統一了
我已經到對岸去居住了也說不定

Hamayu wrote:
就繼續住阿 都住了...(恕刪)

問題是住30年的房子,當初買新屋還可以住
如果是二手屋,大概也不能住了
你有那麼笨嗎?會真的看著房價跌還在繳房貸?

假設真的30年後剩下一折,

有幾種可能,緩慢下跌或者急速下跌

如果是緩慢下跌,假設以30年跌到底

3000萬房子每年減少100萬價值,你每年繳交100萬貸款

則某一年兩者價值相當,你就應該不繼續繳款、甚至在更早之前就不繳貸款

3000-100x=100x x=15

大概是第十年你就可以不要繳貸款,等於你用1000萬去住這棟房子,你虧的是1000萬

但這種情況下,台灣經濟應該也是垮掉,大家一起死,你也別太擔心,你不過是繳個1000萬的虧損,大戶都是幾億、幾百億在損失,他們都是政客的金主,絕對不會讓政客輕鬆,到最後銀行會用國庫去補貼。同樣的如果是急速下跌,你也別太擔心,你這種小咖,在這樣的風暴中,是連砲灰都稱不上的醬油黨。

milkgaryjeff wrote:
那樓豬你乾脆死了去好了,知道嗎?
不要生存了,1成哦,慘死了


只有1間房自住,就算跌到價值剩 1%

有差嗎?
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