這是個假設,但也是現實問題。隨著台灣人口逐年減少,房子越來越多,人口越來越少,房貸年數也越來越長。假如不小心,現在貸款30年花3000萬買的房,結果30年後,因為種種原因,房價只剩下300萬,這時該怎麼辦?現在是以房養老,30年後該如何是好?
30年都過去了...房貸早繳完了...房子繼續住下去並不會怎麼樣阿...還真的是想太多..怎麼不擔心明天慧星撞地球..還是出門出意外..活不到30年阿..牛大問題要改成...萬一一年後跌到只剩一成啦....
雖然我也認為這幾年是在提早反應十年後的房價,但"價"要跌到剩一成只有兩個可能:1.新台幣實際購買力變成人民幣兩倍2.台灣經濟體解體以上兩個任一個發生,也沒必要擔心了。不會跌到1/10的理由是〜北歐五國早就面臨人口嚴重老化了,房價卻沒便宜到哪去。瑞典斯德哥爾摩市區一間舊公寓也要1600萬起跳,大部分人都要買到2000萬以上〜一般人收入折台幣約只有7〜12萬之間,雖然人均所得是台灣2倍多,但稅也課到50%...相較之下購買力其實沒高多少。不過差異是...這些國家大多有豐富天然資源,也能吸納各國人才;相較之下...台灣...
empirepenguin wrote:比較可能是30年後房子還是值3000萬,但30年累計通膨率1000%,也就是只值現在的300萬。 都是如果...如果通澎1000%...那房子價值持平...價錢漲10倍也是應該的....這讓我想到我阿嬤跟我講過...以前有買一間房子買了16萬...住了七年...賣了56萬...