但你又怎麼知道後面50年的線圖不是往下走?
就算不是一直往下走好了，拉回有支撐。
那買點也是等拉回，而不是任何位置皆買點，往後30年也是漲漲跌跌然後再漲一倍???
現在已經跌了，就是該觀望的時候。五年前你看他漲沒買，現在看他跌也沒什麼了不起。
就算他跌很慢，你在場外看也沒損失。
好的物件要趕快搶??還是多等一下會有更多好的物件出來。
見仁見智~
pohsuan wrote:
樓主的問題是先預測房...(恕刪)
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所以賣方出價，買方會比價。
賣方一定希望賣得越高，
買方一定希望買得越低。
有沒想過賣方的定價怎麼來的？
（參考附近物件的成交價，再加上自己的預設被砍的價錢。）
同一區段，除非出現利空，
或是賣屋者亟需現金週轉，
所以才會出現賣價低於附近物件的情況。
（基本上這種case是隨機出現，除非政經發生重大變故。）
而買方買屋之前大概都先預設自己購屋預算，
看屋時也大約設定這價位區間的物件為主。
相同地區的類似物件，價格高的一般掛牌會比較久。
價格較低的相對之下會比較容易出脫。
（同區物件掛牌數多，降價可能性相對提高。）
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請記住，買賣市場雖然不會只有一個賣家，
相對的也不會只有你一個買家。
最低點的房價是不可能存在的。
衡量自己的購屋能力，選定自己想要的居住環境與物件。
遇上自己認為CP值高的物件建議就下手即可。
（不然你覺得你什麼時候才可以下手買房呢？）
roward wrote:
如果你能接受自住沒...(恕刪)
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