請問sway的房地產資訊能信嗎?

mask0704 wrote:
我非常不認同sway...(恕刪)

你怎麼都只會站在單邊思考?這樣的話........

您說,sway讓買方沒勇敢買下手,所以浪費了六年。
可是本來要賣他的人,不就多賺了六年。
本來買方可賺到六年,因為聽了他的話而沒賺到;但是本來會少賺六年的賣方,卻因此沒少賺。

一來一往,一賺一不賺,為什麼一定要買方賺? 賣方不能多賺嗎?
少賺6年就怪sway,但是多賺到的有誰拿去分給sway?(就算少賺也是自己的決定,怪東怪西的,真像小孩一樣)

其實,真要說,沒交易就買方賣方誰也沒有損失。
但是一但交易,仲介賺走4~6%,銀行賺走30年的利息,政府也賺了一堆稅金。這些錢都是買方賣方要出的。

你該不是為仲介?銀行?或是政府官員?說話吧。沒有交易的話只有他們會損失。
happywork01 wrote:

你怎麼都只會站在單...(恕刪)

假設6年前..有3個人....
1屋主...底價800...不二價
2信眾...因為sway說那裏只能買650..沒買
3有頭期款又想買房的人.勇往直前....750成交...

這三個人的命運如何?
1屋主帶走了750萬.去買了另一間
2因為一個名嘴說那邊很爛只能買650...依然租房
依然在等房價下跌....
3勇敢買了這間房子住了6年...750漲了1-3成...
但這6年漲幅與他已經無關了...

這三個人的命運....跟仲介.政府.有啥關係?
mask0704 wrote:
假設6年前..有3...(恕刪)

算了,你高興就好。繼續去怪東怪西吧。

除了說,房子不要賣,賣了以後追不回來,可要睡車站,可不要怪我沒說。 先聲明。

其他的,我懶得再說下去了。
*~小明~* wrote:
我看sway的論點都...(恕刪)


多看多比較就是王道,自住的話最重要是負擔的起。
Sway一開始看他節目覺得蠻精彩的, 但是到後期覺得他過於唱衰反而有點失真了,

彷彿只有他才知道那裡在跌價一樣, 實際去看看房子真的沒他講的軟
Y0880Y wrote:
Sway一開始看他節...(恕刪)

比sway還要早出來喊多的人一大堆...
之後都哪去了?
只剩下空方可以上節目了....?
直到6年前奢侈稅...沒跌緩漲..
3年前房地合一稅....沒漲...緩跌
之後一堆政策打房....
空方開始亂喊...

事與願違...但喊空的成為英雄....

這就是人參....

為何要選邊站?7-8年前沒買房子的
依然鐵齒....最後變成犧牲者...
房依然沒跌....
也沒有人感謝當初喊多讓你進場
成為有殼蝸牛....
mask0704 wrote:
比sway還要早出來...(恕刪)


說實話,我越來越覺得他的視頻或是發文再看下去,乾脆去住........太平島


近期,在YouTube看見了一位真的有財經背景的專家(可不是電視上的那些名嘴喔!),對於台灣房市 vs.人口老化 vs.人口負成長,提出了數據解讀及相關分析......

可以給01上的一些持“不同意見”或是"不同看法"的網友亦或是對於房地產有興趣的網友參考一下!...


↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑影片來源:YouTube王伯達觀點

相當理性及有建設性的分析
我看屋五年了,還是很相信阿!

實價登入打八折
沒一次讓我買到
好可惜.....
人生短短起個秋 wrote:
實價登入打八折
沒一次讓我買到
好可惜......(恕刪)

我不相信sway,就買在75折。
您如果放棄相信,那機會很大。甚至可以買到跟我一樣75折。
加油!
----------------

喔,抱歉,沒仔細看,我買的不是實價登錄的75折。
是近五年實價登錄最高價的75折,中間價的9折,最低價的95折。
能買到這樣已經不錯了,不要太貪心。

不過您老實說,sway有說是實價登錄最低價的8折嗎? 還是您自己說的?
(有的話請舉證,我幫您罵sway)

happywork01 wrote:

我不相信sway,...(恕刪)

剛剛我搜尋網路文章...
sway 實價登錄 8折
還真的有一大堆youtube 片段.以及文章...
但多數是...打臉文....飲恨沒買到....

幸好你有一條分隔線再解釋了一下....
不然我都想拜你為師了....

確實....能買在實價登錄的最低點再9.5折...
已經是佛心的幸運了...

我也很想看看誰能買到最低價再8折的...
以同社區或同條件來說...幾乎不可能...
因為我也不相信這種東西...
有這種產品...根本不會流到市面上...
鄰居或親友優先....
再來房仲都吃掉了....
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