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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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803分

樓主

個人積分：803分

文章編號：11179428

房市成交量創9個月來新高

房市成交量創9個月來新高

==> 這新聞有點怪

那先前半年前
房地產業 , 仲介說熱賣又如何 ?

根據調查統計，今年2月份的房屋轉移件數與1月份相比增加1成2，而3月份的房屋成交量更創下9個月以來的新高。
==>
這到底是誰調查資料

可不可以信 ??

2009-04-02 11:38 #1

文章關鍵字

房市成交量

14分

2樓

個人積分：14分

文章編號：11179687

簡單就拿信義來看

http://tw.stock.yahoo.com/d/s/earning_9940.html

去年7~今年3月單月最高是去年7月4.03億

今年2月 2.73億

如果3月要創9個月來新高就是要4.04億

4.04-2.73/2.73=47.89%

3月要比2月成長48%

803分

樓主

個人積分：803分

文章編號：11180100

根據住商不動產企劃研究室統計，三月份的整體成交量與二月份相比增加了四成，成交創下了九個月以來的最大量

FROM HERE
http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/4823158.shtml

和你提 48% 應該算 5成

還有一個問題

最大量是成交筆數最多
還是成交金融總數 ?

因為如果量多價跌
那也是可能的

新聞看到
根據調查統計，今年2月份的房屋轉移件數與1月份相比增加1成2，而3月份的房屋成交量更創下9個月以來的新高。
==> 應該是數量多
但是總價 ??

poles1

618分

4樓

個人積分：618分

文章編號：11181164

andy2000a wrote:
...房屋轉移件數...(恕刪)

當初買預售屋現在交屋算不算?

zaza213

63分

5樓

個人積分：63分

文章編號：11181292

poles1 wrote:
當初買預售屋現在交...(恕刪)

這當然不算阿...

??

sanfel

194分

6樓

個人積分：194分

文章編號：11181449

有人提到重點了

(成交)量多≠(房屋)價漲

那我也可以說法拍屋數量創下過去n個月來的新多
附近市場行情是不是都要跟著法拍平均成交價來修正 ?

如果真的要拉抬穩定價格
新聞標題應該反過來下

成交數量創新低，但營業額不變(or 增加)

這樣才猛

自己的老婆自己疼，如果在這個世界上，有一個人比你還疼你的老婆，那你就離麻煩不遠了。

105分

7樓

個人積分：105分

文章編號：11181465

如果股市再繼續驚驚漲，房地產就算消息面在差，應該也會驚驚漲

14分

8樓

個人積分：14分

文章編號：11181490

WHY 不算~~

這應該試算剛過戶~~

不過不會顯示在仲介業績上~~

zaza213

63分

9樓

個人積分：63分

文章編號：11181644

ahuirandy wrote:
WHY 不算~~ ...(恕刪)

妳覺得算就算是吧..
交屋移轉就算的話
那繼承也是移轉..
贈與也是移轉...
也都要算囉....

??

5分

10樓

個人積分：5分

文章編號：11181938

根據友人密報，北市某區老公寓，三年半前，三樓700萬成交，今年同一棟公寓，四樓無頂加，八百多萬成交，屋主自住，非投資客屋。房價要跌，以目前的跡象來看，真的很難，這個案例，還不過只是有三十多年歷史的老舊公寓喔。不過厚，說實在的，台北市老舊公寓的行情真的不錯，格局方正，近捷運，屋況良好的轉手也都很快。

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