今天跟仲介與屋主的交手實錄...

小弟昨天看了一間由A仲介帶看距離芝山捷運三分鐘左右的30年公寓(無裝潢,屋主仍自住,5/5頂樓28坪左右)
由於開價還算合理約850w左右
昨晚回家與父母討論...他們叫我約今天再一起去看一次...接著我就打了電話約了今天下午看屋

重點來了....
早上十點多...上次曾帶看其他物件的B仲介(與A仲介同一間店,我之前有跟A透漏曾讓他的其他同事帶看過別的房子),莫名其妙打電話給我
B說:上次帶我去看的那間捷運附近的房子,有人下午要去付斡旋7xx萬囉....如果我有興趣的話要快點!
我說:上次的哪間啊?
B說:就是芝山附近那間啊!4/5那天去看的,開850W的那間啊 (事實上4/5那天根本沒有跟他去看過芝山捷運這間...也沒有看過開價850的物件....這擺明就是A仲介跟B仲介合演的戲碼!!)
我就假裝順勢說:...喔喔喔...謝謝你的資訊...我們會考慮考慮!

到了下午約的時間...A仲介還沒到
我父母先到我就請她們先按電鈴請屋主開門先上樓去看...我留在在樓下等女友...(同時發現巷口有另一名同間公司的仲介在跟兩個看似看屋民眾的人說明事情...)
結果A又打電話來問我到了沒....我說已經在樓下啦...結果他說他記錯間走錯房子了...之後慢了二十分才到
後來上去...
在樓上的父母告知我裡面剛剛也有一組人正在看屋剛走(我想就是下面那組人)....接著又來了另一組人要看屋(只蜻蜓點水了5分鐘就走了)
看到這裡...由於小弟之前有認真的爬了各位大大的金玉良言
所以強烈懷疑哪有可能那麼剛好的事
我約了一點看屋...就剛好同時間有兩組要看...而且讓我們目擊一切....再加上一些五四三推波助瀾的話術
而後我們看屋花了快一小時...中間就都沒有任何其他看屋人馬出現..不是說今天看屋人很多嗎??
擺明是個拙劣的局!!哈哈...我看在眼裡笑在心裡!!

結束後與A回到他們店裡看資料...發現B果然也有在...而且進門時還依稀有聽到B與其他同事說:"對拉..就是他"之類的話....這更證實了我的推測!

過了數小時到了晚上....
跟父母再次經過那間房子...竟然巧遇屋主在外面
就上前與他再談一下
但有他的態度感覺應該是有與仲介達成某種默契
一直說全權交給仲介處理...請我們直接跟仲介談
他無法跟我們說太多...接著就又說著他房子的優點balabala的...
後來我們還是不氣餒的跟他再探了一下價錢
他勉強說出了790W的所謂底價....還強調要我們不可說出去勒...(奇怪一開始B不是說有人下午要下7xxW的斡旋了嗎??怎麼都沒聽屋主與A房仲說呢??有夠矛盾的....-.-|||)
後來再應了一下故事後告辭....

回家與父母討論後覺得這屋子的確還不錯
但價位還是要堅守自己的原則
我們打算依然從640W開....希望能買到合理的價格.....

想請問各位大大有任何出價方面的建議嗎??
還有哪些伎倆是它們可能會使出來的呢??
請大家不吝賜教...謝謝^^