小捷捷

6分

樓主

小捷捷

個人積分：6分

文章編號：11575338

請問 , 頂樓房價的問題

最近在跟朋友閒聊他跟我說 , 頂樓房價是比一般樓層還要貴
我聽到嚇了一跳 , 因為我的觀念都認為 , 除了低樓層 , 頂樓價格是最差的才對呀

再請問一下 , 1F是整棟最貴的一層嗎 , 但1F有隱私的問題 , 我覺得應該是頂樓的樓下才是最好價吧

不知我的觀念想法是不是有錯

, 謝啦....

2009-04-23 11:35 #1

文章關鍵字

頂樓房價問題

pichiang

180分

2樓

pichiang

個人積分：180分

文章編號：11576880

這通常不一定，不過頂樓的房價通常貴一點。
一、View比較好。
二、比較不會被『樓上』吵到
三、春、秋比較涼
缺點：夏天熱一點，不過現在建材都有改善，隔熱較好，且現在幾乎家家有冷氣。
小優點：如果天花板漏水，代表頂樓漏水，管委會一定會出錢修，但是其他樓層天花板漏水，還要跟『樓上』橋一下，好心的會幫你修，賴皮的也一堆！

olivecat

12分

3樓

olivecat

個人積分：12分

文章編號：11593304

光不會被"樓上"吵到這點
就足夠一群人肖想頂樓了
自然它就貴了些

虎斑貓

甭甭

914分

4樓

甭甭

個人積分：914分

文章編號：11663136

pichiang wrote:
這通常不一定，不過頂...(恕刪)

同意+1, 不少朋友跟他們的樓上住戶因為吵的問題已經交惡...

teawang

5分

5樓

teawang

個人積分：5分

文章編號：16490553

在台北及台中高雄等都會區頂樓價格確實會比較貴
因為頂樓為帝王之象徵
且通風採光較佳沒人踩在上面不會被吵到
自然是買屋的最佳首選

chunyuan

571分

6樓

chunyuan

個人積分：571分

文章編號：16490813

頂樓比較貴，因為稀有性的原因，假設建築物是20層樓來說，選15~19樓來居住其差別性不大，因為都會有樓上、樓下有鄰居的困擾，而頂樓就突顯其稀有性，所以價格就會比較高一點點。

別太認真

37分

7樓

別太認真

個人積分：37分

文章編號：16491276

夏天超級熱, 不開冷氣不行, 絕不是一點喔 (除非頂樓平台, 地面裝鏡面全反射，或定時自動灑水, 否則都沒用)
View 好!? 除非有山景海景或新市容/101, 否則一堆乾枯河床, 各色違章鐵皮加蓋,
是比較不會有人偷窺, 會很好看, 卻不見得!
比較不會被吵到, 也是真的, 不過呢,
漏水問題就讓人頭大了, 社區會幫忙修補漏水沒錯, 不過浸壞的天花板裝潢是你家的事

koro1111

19分

8樓

koro1111

個人積分：19分

文章編號：16649806

通常越高樓層價格越高,頂樓當然也很貴~
但是要看建設品質,很多人不想選頂樓的原因也是怕施工不好,以後容易發生漏水問題,
當然以後要二手屋轉手,要買的人也會考慮這點,有可能賣比較久~

1樓的部分,因為多半空間會挑高,以及通常有合法的前後空地可以使用,
因此一般價格也較高,不過會買大樓一樓的人一般較少,
我覺得,自住都沒差,但要轉手,就要考慮承接的問題~

ar3a

1670分

9樓

ar3a

個人積分：1670分

文章編號：16662765

別太認真 wrote:
比較不會被吵到, 也是真的, 不過呢,
漏水問題就讓人頭大了, 社區會幫忙修補漏水沒錯, 不過浸壞的天花板裝潢是你家的事...(恕刪)

嗯~

頂樓漏水的問題最好就不要碰到,碰到的話真的很麻煩

上個月把,新聞就有報導一個社區頂樓防水沒做好漏水的問題

僑很久都沒搞定

但是不怕被吵跟居高自傲的心情 (有兩種人很自然的會喜歡爬高, 偉人還有猴子)

是支撐頂樓房價的重點

所以整體來說頂樓是會比較貴的

未來有個人會需要你

dennis1137

53分

10樓

dennis1137

個人積分：53分

文章編號：16848511

前幾天我問銀行這類問題
銀行說頂樓和一樓
他們評價反而會不高
因為頂樓大多會把頂樓使用權加價上去
而一樓是私有土地公用或者是花圃
所以他們反而估低

請問 , 頂樓房價的問題

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

請問 , 頂樓房價的問題

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！