3月底看到一間80坪中古屋.開價25萬/坪.屋主交給仲介賣我請仲介向屋主斡旋價格.屢次跟仲介詢問結果,仲介都不回應.4月中旬和房屋仲介聯絡時,他說屋主要漲200萬.5月初再和房屋仲介聯絡,又說屋主要漲400萬.5月中看到房屋再整理.詢問工作人員才知房子已賣掉工作人員說溜嘴,說是仲介4月初找人頭自己買下,要轉手賺差價,結果現在仲介開價32萬/坪.真是惡劣的房屋仲介一轉手賺5-6百萬.惡劣. 惡劣. 惡劣……..第一次找仲介買房子.真令我大開眼界. 仲介真好賺.
本網站的房仲從來不會在廣告上放釣魚戶,帶看時都不會演戲假裝電話很忙,不會請人假扮看屋客戶,更不會演戲偽裝多組客人同時要下斡旋,讓你看的斡旋單從來都不是由自己人偽造,出價達底標也不會演戲告訴你出價太離譜,告訴你的成交價完全可信,出價很低還是叫你跟屋主見面談,絕不是想利用你來套屋主底價,想都沒想過要拉價作價差來個三角簽,殺屋主價格絕不是要自己吃下來轉手。因為他們的信念是人性本善!
其實也不能完全說仲介惡劣我是不知道你是在哪一區 ? 當地行情(平均成交價)是多少 ?你說現在仲介開價32萬/坪要賣 , 那也要他賣得出去才算有賺阿 ? 不是嗎 ?既然他是仲介 , 當然知道這間中古屋的價值 , 如果25萬/坪是低於市場行情 , 那仲介找人頭買也只是正好不是大家都在說嗎 ... 通常好物件是不會流入市面上的 , 早就被仲介及投資客先買一步了你也不必忿忿不平 , 畢竟他們身處在這行業 , 本來就是有第一手消息 , 能賺錢誰不想賺就像中油員工加油有打折 , 台電員工用電有優惠 , 公家機關員工福利好一樣 , 每個行業都有其優勢的地方房仲業的優勢就是能得到第一手的買賣房屋消息 , 對於自己有利的當然就衝了 ... 不是嗎 ?單憑這點說房仲太惡劣 , 我覺得還好啦 , 這是他們工作上的優勢 , 你能拿他們如何呢 ?再說 , 市場會決定他能否賺到錢 , 如果32萬/坪能賣得出去 , 代表行情有到32萬 , 你想25萬買還不一定買得到呢如果說市場行情只有25萬元 , 那他也是賣不出去等著被套吧 , 你也不用這麼氣 ... 是吧 ~
Tom Cruise wrote:其實也不能完全說仲介惡劣我是不知道你是在哪一區 ? 當地行情(平均成交價)是多少 ?你說現在仲介開價32萬/坪要賣 , 那也要他賣得出去才算有賺阿 ? 不是嗎 ?既然他是仲介 , 當然知道這間中古屋的價值 , 如果25萬/坪是低於市場行情 , 那仲介找人頭買也只是正好不是大家都在說嗎 ... 通常好物件是不會流入市面上的 , 早就被仲介及投資客先買一步了 所以說不想被扒好幾層皮, 就只能找建商買, 或找屋主自售是嗎