嚇阻炒房風氣...針對非自住客...取消寬限期、升其貸款利率、降低貸款成數....

看了板上大大發文,小弟也有感而發...政府真的要蓋國民住宅,不如針對非自住客、投機者、建商...取消寬限期、升其貸款利率、降低其貸款成數....提出完整政策,配套措拖!!!
貸款利率是人跟銀行談的~
人家往來銀行願意給他低利息,跟政府沒關係~
投資客才不會去用[青年住屋貸款...][優惠房貸...]這種東西
另外銀行也有對投資客已經有應對措施
就是在某段時間內清償,要扣違約金
不過沒幾%
他們也付的起.
銀行早就在做了

投資客最雄厚的就市資金

貸款成數不是最主要的

唯有公地禁止釋出改增建為只租不賣的低房租住宅

痛擊投資客的投報說詞增加其操作困難
名下財產2戶房子以上的人 移轉買賣時加重課稅10倍 以及抵押貸款時利率20%以上
flashman1 wrote:
名下財產2戶房子以上...(恕刪)


好方法~+1~~
但是沒有用的政府願意嗎~~很期待喔~~
我想這很難,其實只是要做不做,能做的話政府早做了,政治獻金從哪來?當然是要透過利益交換

不然國產局就不需一直標售土地,吃虧的永遠是手無寸鐵的小老百姓,今日的新聞提到貧富差距又創新高

選票改變的了什麼嗎?除非買賣自主性的停滯或是爆發大規模抗議,不可能有什麼改變的


台灣目前租屋人數並不是政府隨便弄個低房租方案就能解決的!
除非低方租供大於求,沒有好地段的房子,部分租客還是不會採納的!
其實版大說的這本來就有啦,很多銀行對投資客,因為怕其斷頭,審核的早就比一般自住購屋者來的嚴,
重點是投資客的財力,只要他財力充足,根本無所懼,根本也如同上面大大講的,用不著這些優惠貸款!
反而各種限制再加諸,只不利到一般自住購屋者!

我們可以看看這次優惠貸款基本限制,就是房子必須登記"住"用,一人也只限一次,
本來就是針對自住,避免一人使用多次來提出,也避免商用投資,
而青年優惠貸款,更是針對剛結婚的小家庭,但仍然有人會說話,我沒結婚不能用?不公平?

人都是自私的,當然會想盡辦法去鑽營汲利!
也許可以找人頭,但又找的到那麼多人頭?
當然也是很多投資客加起來造就這膨漲的房市,但散戶投資客不是一般老百姓?,不就也是你我?
你家隔壁老婆婆有財力買了幾棟房子做包租婆,不就是你所謂的投資客?
你的親朋好友沒有任何人會去置房產投資?她們都該死?活該被限制?因為她們都助長房市?
你我有各種方法可以去置產放著賺錢時,你又要不要賺?政策限制你時,你又叫不叫?!

很多版大對政府提出拯救房市的政策有反對意見,可有想過,
在房市下有多少行業,多少勞工階層,是靠這一塊在吃飯?他們會上來這裡抗議嗎?這裡當然聽不到他們的聲音!
社會的中間份子,完全不需要靠他們的消費吃飯嗎?當他們跟著沒頭路了,社會經濟完全不會跟著有問題?

我想表達的只是,很多事是環環相扣的,當你期望政府壓制某項作為,其實可能要想一下,
到頭來自己會不會也成為間接失利受害者,到那時我們也不會想到或認為是這些原因,那太遠了是不是?!
也可以做瀟灑,當這些不關己事!只是在各項消長之間,可能不是只有那麼單純,要好好思考才是!
這樣做要怎麼官商勾結?

套句痞子英雄裡常講的
你不覺得這一切都是有預謀的在進行嗎?
住宅區非自用住宅,科公告地價50%重稅!誰敢買來投資
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