我到底要怎麼辦?

最近剛買房

有需求又怕房價一直漲才買的

現在又看目前的消息

好像房價會下修

有點擔心之後的房貸(貸很大如再加上利率上升)

想趁現在還沒跌脫手

問題是還是有需求

是想說如果一直無理的漲

就租屋

房屋是新房

是要裝潢後再賣出

還是空屋賣

目前是打算裝潢後賣

賣不出就自住

建商也還在賣

不知該如何

有沒有人有好的建議

感謝了大大們

2009-08-20 12:41 #1

Yvies

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Yvies

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文章編號：14190016

如果自己評估房價會跌，那就快賣吧。

等裝潢成本再加上去，那就更難賣。。。

xiec

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xiec

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文章編號：14190159

ray.chang wrote:
最近剛買房有需求又怕...(恕刪)

既然是有需求才買的,已經買了就安心住吧..

不然就是空屋擺著不要裝潢自售,不過現在暫
時整個房市的氣氛改變了,現在進場要買的一
定會大砍價.如果再給仲介賺一手就損失更多.

ayi0226

72分

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ayi0226

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文章編號：14190161

ray.chang wrote:
最近剛買房有需求又怕...(恕刪)

看到版大的文章~有點無言..
妳是在買股票~還是買房子阿

又說有需求~
又說擔心房價下跌~利率調漲等等問題
想賣掉房子...
無言...

有需求買了就住了~想那麼多幹麻
又不是再買股票~追多殺空的..

【民主的可貴~就是能尊重別人不同的立場與聲音。真正的自由~以不影響他人的自由才叫做真自由】【別問房價未來是漲是跌，先問明天股市漲跌比較實際。】

sarinachen

7分

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sarinachen

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文章編號：14190175

老屋,為了讓賣相好一點,很多屋主會裝潢再賣,大多要買方吸收裝潢費,換湯不換藥,裝潢是不是自己喜歡也是問題,但因為是老屋,可能會好賣些. 如果是新屋要賣,建議空屋賣,不要再花錢裝潢了,尤其是房價看跌之下,要買方吸收裝潢費,只會更難. 何況建商現在還在賣,經過你過手再裝潢後再賣,不好賣吧.

至於要不要賣屋,前提要看你跟銀行貸款的金額,除非評估利率快速上涨到你無法負荷本息的慘況,
但如果到那時候,房價跟現在比,可能也不會太差,可以考慮再賣,
不然,有需求才買屋,就住下來吧,或者可以跟銀行申請兩年還本寬限期.

買房不同買股票,如果不是投資客,殺進殺出不見得有利,找到喜歡的房子最重要.