看不下去了!還是有些人搞不清楚~為何房地產的價格不回頭?

前美國聯準會(Fed)主席葛林斯班認為,最近國際金價挑戰千美元,顯示投資者買進黃金,以作為貨幣貶值避險工具。(引用奇摩新聞)

>如上述所提~金子早已經不是單純的穿戴飾品o

台北外匯市場盤初瀰漫觀望氣氛,新台幣兌美元匯率走貶,上午9時45分新台幣匯價32.440元,貶值3分,台北外匯經紀公司成交量1.35億美(引用奇摩新聞)

>如上述所提~新台幣兌美元已到32.440元兌換一美元~而以美元報價的國際商品又漲價(如黃金~原油....)~新台幣相對於弱勢的美元~又顯得更弱~因此投資人勢必將資金~投入相對保值的商品~或是強勢的貨幣o

回房地產正題~既然新台幣走貶~相對的持有新台幣的人~等於財富縮水~因此這錢必須做有效的運用以抗貶值~近日股市創新高~房地產也不回檔~不正印證了大家的新台幣正在縮水~所以房地產也許是真的漲過頭了(如金價)~但是更多的人是怕自己的新台幣不值錢啊!
文章關鍵字
看多的人多 房子就一直上漲

看空的人就只能眼睜睜的看著別人財產增加 自己永遠領死薪水
因為投資客過多~沒聽說這波有建商欠薪的~還有房仲業務自己也跳下來買~所以房價下不來
再加上現在沒有國宅抑制價格~所以呈現沒政府狀態~反正最後如果賣不出去~倒給銀行~再來一次金改
只要動作快~不是那隻最後最倒楣的老鼠就好了

房價崩盤徵兆

大建商倒閉
大房仲收攤
銀行土建融和房貸呆帳大增

這三個現象
去年沒發生
目前也沒發生
明年會發生嗎
明年如果發生
則有錢人財富又大縮水
台股應該又腰斬到4000了
明年台股會4000嗎
不知道
不過
機率不高
要看通膨的臉色---> 利率升---->房貸與投資客融資負擔急增(通常升息幅度不小,1碼就0.25%)--->供大於求。

不過利率要升的話,可能是明年下半年的事了,幅度應該不大,所以看來資金潮會續推升房市。 長期的話要看少子潮(減分)與阿陸來台潮(加分)是否真的發生
proagogo wrote:
房價崩盤徵兆大建商倒...(恕刪)



如果去年政府不拿2000E出來
抱歉更正
是4000E出來的話
我想

大建商倒閉
大房仲收攤
銀行土建融和房貸呆帳大增
這三個現象就會發生
不過那時候的銀行可能也會活不下去
因為建商欠錢不是幾E元零頭
可能是50E以上
尤其是那一家遠雄
可能更會出現100E
許許多多的大小建商都倒閉的話
營造商建築商可能會造成幾仟E以上的呆帳吧
銀行可能會出現流動性的風險吧
這結果可能會比政府拿4000E出來還可怕
所以
4000E解決可能4000E以上的呆帳
執政當局可能覺得划算
不過
市場並不是永遠的多頭
也不是永遠的空頭
都是供需+人為炒作出來的啦
個人淺見
a290861 wrote:
前美國聯準會(Fed)主席葛林斯班認為,最近國際金價挑戰千美元,顯示投資者買進黃金,以作為貨幣貶值避險工具。(引用奇摩新聞)
>如上述所提~金子早已經不是單純的穿戴飾品o
台北外匯市場盤初瀰漫觀望氣氛,新台幣兌美元匯率走貶,上午9時45分新台幣匯價32.440元,貶值3分,台北外匯經紀公司成交量1.35億美(引用奇摩新聞)
>如上述所提~新台幣兌美元已到32.440元兌換一美元~而以美元報價的國際商品又漲價(如黃金~原油....)~新台幣相對於弱勢的美元~又顯得更弱~因此投資人勢必將資金~投入相對保值的商品~或是強勢的貨幣o
回房地產正題~既然新台幣走貶~相對的持有新台幣的人~等於財富縮水~因此這錢必須做有效的運用以抗貶值~近日股市創新高~房地產也不回檔~不正印證了大家的新台幣正在縮水~所以房地產也許是真的漲過頭了(如金價)~但是更多的人是怕自己的新台幣不值錢啊!


閣下的標題是:『看不下去了!還是有些人搞不清楚~為何房地產的價格不回頭?』

讓我感覺你很有愛心耶,別人沒賺到錢你就看不下去,人類歷史上你的愛心可以媲美耶穌喔!
後大麥造 wrote:
閣下的標題是:『看不...(恕刪)


>我是想換屋啦!所以比較中性看待~加上自己也不是從事房地產的人員~雖然自己無法預測未來~但至少還會看圖說故事o

>想換屋~不過自己只有一屋~也無法很帥氣的說要獲利了結~加上薪水也不多~只好站旁邊看戲

ding1215 wrote:



如果去年政府不...(恕刪)

說的一點都沒錯
所以現在囂張的投資客你最好再多囂張點
看小馬年底得票會不會少很多
後大麥造 wrote:
閣下的標題是:『看不...(恕刪)


這個人好像看著新聞在講話

新聞開頭說台幣走貶 但是跟昨天比收高

但是實際上對美金32.40大數

已經是好幾個月新低點 台幣有夠強的八!

他卻說什麼台幣弱 美金更弱

這是什麼夢囈


不是說要唸過財金所才能說話

但是也不能給出與事實差太多的東西....
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