nicebalabala

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樓主

nicebalabala

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[請益]請問房屋貸款利率會不會上漲？

在房地產版爬文一陣子，只知道房子很貴，大家貸款貸很大。--->有實力的也不少～
想請問各位神人，到底房貸利率這一兩年有沒有可能上漲？會上漲的條件為何呢？
因為，小弟很想知道將來會不會加班加到死.......

2009-09-27 22:50 #1

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房屋貸款利率

大腳會員

4分

2樓

大腳會員

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文章編號：14941618

在房地產版爬文一陣子，只知道房子很貴，大家貸款貸很大。
想請問各位神人，到底房貸利率這一兩年有沒有可能上漲？會上漲的條件為何呢？
因為，小弟很想知道將來會不會加班加到死.......

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1.銀行資金很多看看明年有沒有機會吧今年一定沒有!!

就算升息也是一點點影響不大!!

還有就算沒有優惠房貸

銀行的專案貸款都比優惠房貸更優惠了!!

2.上漲條件就是景氣要好央行才會收回市場上過剩的資金!

房子貴不會買小間點的嗎? 或買郊區嗎? 或買公寓嗎?

我才不信 600萬買不到台北縣郊區 3房的產品!!

willk

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willk

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文章編號：14941717

nicebalabala wrote:
到底房貸利率這一兩年有沒有可能上漲？會上漲的條件為何呢？

最慢明年第二季就會開始升息

而且這次不會用緩升方式, 比較會用急升方式

nicebalabala

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樓主

nicebalabala

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文章編號：14941809

大腳會員 wrote:
.上漲條件就是景氣要好央行才會收回市場上過剩的資金!..(恕刪)

那引發我幾個個疑問：
1.景氣好，那麼央行為什麼要回收市場上的資金呢？（這問題對我而言很難～＞＜）
2.若命題1為真，那麼一般而言引發的利率上升幅度，會比老板的加薪幅度大嗎？（這個問題很重要）

nicebalabala

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樓主

nicebalabala

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willk wrote:
最慢明年第二季就會開始升息
而且這次不會用緩升方式, 比較會用急升方式...(恕刪)

我真的被你嚇到了，先去準備行軍床，準備睡辦公室加班了～

linn

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linn

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nicebalabala wrote:
小弟很想知道將來會不會加班加到死.....(恕刪)

明年景氣有可能好
央行可能升息
配合房地產再一步拉高
景氣好房價怎麼會跌嘛!
(景氣不好因為利率低所以房價還是會拉高, 總之不論景氣好壞房價都會拉高就是了)

大大不必擔心要不要加班
因為貸個一千萬
隨變拉高利率一下就"法拍"了.....
應該不用加班了...

韓德魯

3分

7樓

韓德魯

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文章編號：14941875

上次是緩降息 + 超緩升息......

這次是超特快降息 , 要是升息也是超特快的話.........

明年GDP轉正後, 就會開始升息了

升息是為了控制通膨 , 通膨的快 , 升息也會加快

acts58

30分

8樓

acts58

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文章編號：14942059

韓德魯 wrote:
升息是為了控制通膨 , 通膨的快 , 升息也會加快

可別想說升息跟景氣好轉有什麼關係，當資金浮濫造成物價上漲的時候，央行不升息也不行，至於你的死活他才不會管妳。

nicebalabala

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樓主

nicebalabala

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文章編號：14942067

linn wrote:
...大大不必擔心要不要加班
因為貸個一千萬
隨變拉高利率一下就"法拍"了.....
應該不用加班了...
(恕刪)

泥狠壞...................

willk

201分

10樓

willk

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文章編號：14942287

nicebalabala wrote:
我真的被你嚇到了

不用嚇一跳..不過肯定的是最後利率不會高於前波高點

用急升方式, 是因為央行需要用這個來提早戳破資產泡沫

這個聯準會有一個理事最近公開發言( 不想再找新聞來貼 )

他是柏南克要好且意見接近的理事, 至於南韓央行已經公開宣示會用升息方式

阻止資產價格飆升

前一波因為葛老緩步升息以致泡沫過大的錯誤, 柏老肯定不願再犯相同錯誤

[請益]請問房屋貸款利率會不會上漲？

小惡魔新聞台

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