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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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7分

樓主

個人積分：7分

文章編號：18822859

永慶信義早已公佈房產交易成交價格，買屋參考有用嗎？

一條路房子有新有舊
車位有平面有機械
有漏水沒漏水
有裝潢沒裝潢
有冷氣沒冷氣
有電梯沒電梯
高樓層低樓層
有無嫌惡設施
....

成交價格公佈出來，
恐怕變成仲介公司釘業務炒價格的依據，
一般鄉民不熟市場，恐怕看的霧莎莎

2010-04-15 21:22 #1

文章關鍵字

永慶信義房產交易成交價格

su400

140分

2樓

個人積分：140分

文章編號：18823575

商人自發性公佈的東西看看就好，個人是不會太相信。
就算政府規定下來，還是會有人鑽漏洞，這是當然。

不過，目前市場資訊不透明導致的亂象是事實，
雖然公佈房價對現況有沒有幫助，各人看法不一，
但法令的出發點是好的，應給予肯定。

tien.yu

7分

3樓

個人積分：7分

文章編號：18824043

有
之前透過信義房屋購買房子
後來不久就在網站上看到相關資訊了

yanzhen

17分

4樓

個人積分：17分

文章編號：18829008

tien.yu wrote:
有
之前透過信義房屋購買房子
後來不久就在網站上看到相關資訊了...(恕刪)

冒昧請教請問那網站上的成交價格及相關資訊正確嗎?有無灌水?

我最近在看永慶的不知道有沒有可信度

yiming23

9分

5樓

個人積分：9分

文章編號：18831225

yanzhen wrote:
...請問那網站上的成交價格及相關資訊正確嗎?有無灌水?
...(恕刪)

我是去年跟信義買的，
後來在網站上看到公佈的成交價是正確的。

7分

樓主

個人積分：7分

文章編號：18831321

永慶是正確的，與託售後成交價相同
只是含裝潢成交看不出來，而且是景觀高樓層

一般鄉民會說一條路怎麼價差這麼大....

tzechiny

4235分

7樓

個人積分：4235分

文章編號：18837241

我的經驗是差不多, 但沒辦法區分房屋狀況, 所以我的方法是去頭去尾再平均, 如果我看的房子條件好, 就以平均值以上去看待, 如果條件不好就抓平均值以下囉, 這樣買應該比較不會買貴.........

ywnwa

3分

8樓

個人積分：3分

文章編號：18837575

永慶信義網站公布的房價是真的
但舉個例:
今年1月簽約2月交屋最快也要2 or 3月才能po在仲介網上
那4月在看的價格其實是1月的價格參考的價值就差了

永慶信義斡旋時仲介提供的房價則有點像是自己假造的
這點其實遊走法律邊緣了
相信很多人也碰過
但政府就是裝沒看到

cplien

144分

9樓

個人積分：144分

文章編號：18837617

tzechiny wrote:
我的經驗是差不多, 但沒辦法區分房屋狀況, 所以我的方法是去頭去尾再平均, 如果我看的房子條件好, 就以平均值以上去看待, 如果條件不好就抓平均值以下囉, 這樣買應該比較不會買貴.........

其實終歸一句還是要做功課。
現在資訊這麼發達，網路上、厝邊頭尾都可以調查。
政府有公布當然是好，但是不做功課的人，一樣不會知道有這個資料，一樣會買貴。

但，人心是什麼? ....我要買低賣高。
所以，難喔....

lucky2

6分

10樓

個人積分：6分

文章編號：18842389

cplien wrote:
其實終歸一句還是要做...(恕刪)

根據身邊朋友的案例，都是真的。

只是不知道有沒有過濾將某些成交特高或特低的案子剔除~

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