房子給一間業務專約賣得快還是給好幾家一般約賣的快?

近日想把高鐵站前的房子出售,找了業務來簽約

站在我這邊我是希望越快賣掉越好!

不過因為我認識的業務就有3個,3個在不同的公司

本來只打算簽給永慶,不過有巢氏的告訴我可以給他們一般約,這樣打家都可以賣,也賣得快

我就聽了這個意見

後來告訴永慶跟住商我只要給他們一般約的時候...住商的告訴我我是在浪費時間

給他們專約房子一定賣的比較快

請問一下那我現在該怎麼辦?

我跟她們簽到6月底...等到6月底如果還沒賣掉要換成專約嗎???

文章關鍵字
JessieC wrote:
近日想把高鐵站前的房...(恕刪)



這應該是頭香吧
:D

這問題交給樓下的解答
JessieC wrote:
近日想把高鐵站前的房...(恕刪)


個人的經驗:建議簽一般約。

不用相信專賣賣的快這種鬼話。仲介是看獎金不是看義氣的,誰先賣掉就先抽佣。

一般約他們也會努力幫忙賣的,真正要賣的快,你把佣金趴數提高,你看看他們會不會拼命幫你賣!

建議簽一般約

+1

>>>

比較多家賣 , 成交的機會比較大

而且沒有專約

萬一有準屋主 , 直接找上門有意購買 , 比較不麻煩

不要簽專賣約!有百害無一利!
建議簽一般約,註明屋主也可賣,對您較有益~~
仲介不會因專賣就認真幫你賣啦~~


給一家公司賣 但簽一般約 跟他說 原則上給你單賣 但如果太混 我只好找另一家賣
(這樣 他會時常回報進度 妳也才會有依據)
那請問專約是什麼作用?
專約應該還是有他的好處吧?
我所接觸的仲介..都不給一般約..都說一般約不會認真賣..
被拐了二家給專任約(浪費了半年的時間)...所得到的下場是..都沒在認真賣......沒回報..
後來有一個朋友(以前在做房仲的)..他說因為專任約有公司簽專任獎金..

一直到現在我還在找願意讓我簽一般約的房仲....目前沒有..

ps:我也很想把房子快點賣出..
我現在的做法是給三間簽一般約,約到6月底

跟她們說如果月底還沒賣出去那我會考慮給專約

不過就看誰比較積極了.....

今天早上來拍照,下午有一個仲介就帶客人來看房子了

不過不知道是不是真的客人
之前 給一家仲介賣專任約

結果三個月 沒打過一次電話給我 (是不是太扯了 但事實是)
後來我自己把房子賣給朋友了

第二次 我給仲介一般約 但我跟他說 除非你都不回報 否則我雖一般約 但只給你賣
果然 那位仲介很積極回報
後來 大約 2個月 房子賣掉了 (雖然 也沒賣很貴) 但整個就是奇檬子問題

............


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