倫敦的房子有多貴: Commutefrom.com 告訴你

台灣某些建商喜歡拿台北的房價與國際大都市,特別是倫敦比較。他們認為與國際大都市相較,台北的房價偏低,所以台北房價還有上漲空間。

現在我們來看看倫敦市郊一般中產階級的房子大概要多少錢。

英國有很多網站協助初次搬到倫敦工作需要找房子的人。只要你在網站上輸入你上班地點最近的地鐵站,還有你希望每天通勤的時間,就可以幫你找出符合你通勤條件的地鐵站或電車站。

網站上還會列入由英國地政機關 (Registry of Land) 所統計當地房屋平均交易價格,和各類房地產價格。有的網站還有有房地產仲介的廣告,可以直接點進去看目前出售中的房屋。

在此介紹兩個功能類似的網站:

Commutefrom.com

Where can I live


首先先介紹 Commutfrom.com:

1. 首先輸入你預計上班地點:先假設以倫敦金融區 (City)最主要的地鐵站 Bank 為上班地點,在這裡上班的多半是荷包滿滿年薪台幣千萬起跳的投資銀行家,相信他們不會住不起豪宅。

預設通勤時間為搭通勤電車或捷運 40 到 50 分鐘,如果加上從家裡走路到車站 10 分鐘,再從 Bank 地鐵站走到公司 10 分鐘,通勤時間總共約一小時。

倫敦的房子有多貴: Commutefrom.com 告訴你

2. 然後 「go」,網站上就會列出符合你的條件的地鐵站或火車站。在剛剛設定的條件下,總共有 155 個地鐵站或火車站符合條件!

倫敦的房子有多貴: Commutefrom.com 告訴你

3. 隨便點一個車站,看看當地的相關資料:

倫敦的房子有多貴: Commutefrom.com 告訴你

4. 自己隨便點一點其他車站,看看通勤時間 40 到 50 分鐘內的房屋價格到底是多少?記得英國人的收入是台灣人的三倍。

5. 如果不相信這個網站上的價格,就往該車站的價格資訊點下去,會引導到 BBC 的房屋價格統計網站,這裏的資料是英國的地政機關 (Registry of Land) 提供的成交價格資料。

倫敦的房子有多貴: Commutefrom.com 告訴你

倫敦的中產階級住宅比起台北有更多選擇:更多地點、更多種住宅形式。有錢的人可以住前後有花園、附車庫的 deatached, semi-deatached 或 terrace 的別墅。沒那麼多錢的人可以買公寓。

但是倫敦的房價跟台北比起來有比較貴嗎?

erskine wrote:
台灣某些建商喜歡拿台...(恕刪)

哈...超便宜(除以3之後才500多萬)...謝謝你告訴大家真相....
原來台北市的房價,是被不合理的泡沫炒作,
看來 現在大台北的房價 不合理囉。
erskine wrote:
4. 自己隨便點一點其他車站,看看通勤時間 40 到 50 分鐘內的房屋價格到底是多少?記得英國人的收入是台灣人的三倍。
...(恕刪)


通勤時間 40 到 50 分鐘內
要比的不是台北市
而是基隆市、桃園、中壢市
林口、三峽等地
這些地方的中產階級的房子
絕大部份的房子一坪不用十萬

不用再誤導別人了~
stephen02 wrote:
通勤時間 40 到 ...(恕刪)


辛苦你了
雖然我住中和
不過通勤時間也超過四十分鐘
aaha wrote:
辛苦你了雖然我住中和...(恕刪)


辛苦什麼?

只是就事論事

舉極端例子並不能讓人信服~

你就算住台北市

由台北市東到西

在上下班時 間開車通勤的話

也常常會超過四十分~

問題是

捷運的四十分已很遠了~
stephen02 wrote:
通勤時間 40 到 50 分鐘內
要比的不是台北市
...(恕刪)



我家在士林,搭公車轉捷運到東區上班

通勤時間就要50分鐘左右...............=_="
(我家離士林捷運站約三個公車站距離)



如果要比桃園跟中壢,我也通勤過

從中壢火車站附近出發,搭火車轉捷運到東區上班

通勤時間要90分鐘左右.............
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue
stephen02 wrote:
通勤時間 40 到 50 分鐘內
要比的不是台北市
而是基隆市、桃園、中壢市
林口、三峽等地
這些地方的中產階級的房子
絕大部份的房子一坪不用十萬


倫敦隨便列出來就有 155 個車站可以選擇

台北搭火車或捷運五十分鐘內的車站有幾個? 有 15 個車站嗎?

倫敦市郊通勤時間的公寓市價不過新台幣一千萬,英國人的收入是台灣人的三倍,那基隆、桃園、林口和三峽地區,走路十分鐘到捷運站或火車站的公寓,平均價格在新台幣三百萬以下嗎?

如果上面這個問題,你的答案是「是」的話,那才能說台北房子不貴。
http://phecda.blogspot.com
erskine wrote:
倫敦隨便列出來就有 ...(恕刪)


那你要不要算算台灣的人口密度是英國的多少倍?
stephen02 wrote:
那你要不要算算台灣的人口密度是英國的多少倍?


你算出來是幾倍?

倫敦人口約一千萬。台北市、台北縣、基隆市及桃園縣合計有一千萬嗎?

此外,建商說台北有和倫敦等國際大都市比價空間的原因是什麼?是因為人口密度比倫敦高,所以以後還會有更多人搬來台北一起人擠人,所以會有比價空間?

您前面回文說桃園基隆三峽也很便宜,結果實際用物價來看上沒那麼便宜。

現在又說貴是因為台北人口密度高?

到底您心中認為台北房價這樣貴得有道理,而且以後還會更貴的原因是什麼?


http://phecda.blogspot.com
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