討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

qhorn

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：22066028

房貸徵信要拍房子內部嗎??

各位大大..我想請問一下..
房貸徵信不是只照房子的外部嗎??
為什麼銀行一直堅持要照房子的內部呢??
這是正常的程序嗎??

感謝各位有經驗的大大解惑...

----------------------------------------------------------

丫丫丫..不知道這放在這個分區對不對..??

2010-09-01 22:20 #1

文章關鍵字

房貸徵信房子內部

5 10 15

20分

2樓

個人積分：20分

文章編號：22066432

qhorn wrote:
各位大大..我想請問...(恕刪)

不一定要拍照、但一定會要求看室內的屋況。

1695分

3樓

個人積分：1695分

文章編號：22066791

qhorn wrote:
各位大大..我想請問...(恕刪)

有些銀行要
尤其是涉及商用
比如之前是辦公室

會降貸款成數....
如果是
趕快搬幾張沙發床假一下 ^++^

^++^

吃小菜.喝小酒.打小牌.摸小手.騎小車....看看小電................................................視!

38分

4樓

個人積分：38分

文章編號：22067358

不一定要去看現場吧..我想是要看你跟銀行的交情..我曾跟銀行貸款過數間房屋..我也都坦白說這間房子的用意並將我所拍的照片讓他們看(不管他們是否相信這是真正現場的屋況照片)..我也會說若屋況很糟我也不可能買..也不會來向您提出貸款申請..就這樣雙方笑笑就順利核貸撥款..若他們堅持要去現場我想你也要配合..若越怪他們越會起疑心..一切誠實告知最好

0分

5樓

個人積分：0分

文章編號：22092878

各家銀行做法不同
有些有專門的鑑價中心就需拍照
有些業務也會配合客戶

室內屋況也會影響鑑價的
尤其是屋齡老舊的房子

1695分

6樓

個人積分：1695分

文章編號：22093502

wendy1982 wrote:
室內屋況也會影響鑑價的
尤其是屋齡老舊的房子...(恕刪)

很少吧~

管你裝潢多美
都是"屋況一般" ^++^

^++^

吃小菜.喝小酒.打小牌.摸小手.騎小車....看看小電................................................視!

51分

7樓

個人積分：51分

文章編號：22098615

基本的銀行流程就是這樣囉

主要是確定屋內狀況沒問題

拍照會拍
1.門牌
2.大門口的臨路
3.主體建築外貌
4.客廳
5.房間

因為銀行比較保守，通常都是警慎為上

如果今天我用房子來抵，請你借錢給我

你一定會要進去房子裡面看看沒有沒有問題吧?

20分

8樓

個人積分：20分

文章編號：22098847

就是徵信的正常步驟
代表設定抵押物是正常存在

另一個是確認放貸額度
有沒有裝潢是會影響房貸額度

0分

9樓

個人積分：0分

文章編號：22278901

依我的經驗：
1.超過一定金額以上，才需要。
2.屋齡過於老舊需確認是否堪用，才需要。
3.對於該建物有使用疑慮(例如：出租、合併使用..等)，才需要。
4.對於不是隨便就能進去，一定要去看(例如：帝寶、信義之星..等豪宅)。

louissvs

338分

10樓

個人積分：338分

文章編號：22515218

1. 金額多少?
2. 屋齡多老?

xiang074460 wrote:
依我的經驗：1.超過...(恕刪)

忍忍忍

1
2

小惡魔廣編特輯

Samsung Galaxy Tab S11 Ultra 輕薄AI旗艦平板｜帶來S Pen 全新進化，效率與生產力雙滿點！

MSI Katana 15 / Katana 17 揮舞效能之刃，開啟電競新戰場！

YAMAHA AUGUR 將科技智能融入日常騎乘!

最新型態的電腦椅月付不用千元？！OSIM 天王工學椅實測，開箱「懂按摩」的人體工學椅