BEN1974

33分

樓主

BEN1974

個人積分：33分

文章編號：22813909

斡旋金的疑問!

最近在考慮下斡旋,因為是第一次買房,(約2200~2400總價的華廈)

1,斡旋金要出多少?
2.一般斡旋金是期限定幾天?
3.下斡旋金有其他要注意的地方嗎?.....請大家提供建議^^

2010-10-02 0:11 #1

文章關鍵字

斡旋金疑問

vicjou

57分

2樓

vicjou

個人積分：57分

文章編號：22814565

BEN1974 wrote:
最近在考慮下斡旋,因...(恕刪)

1 20萬~60萬應該都OK

2 3~7天拖久沒意思

3 一建議斡旋金用開支票方式支付抬頭寫房屋所有權人
二付款方式
三斡旋單日期

天堂裡沒有幽默,因為幽默的祕密來源不是喜悅而是悲傷。~~馬克吐溫 ~~

louissvs

338分

3樓

louissvs

個人積分：338分

文章編號：22858157

有猶豫, 就下$10W.
很放心, 就下$100W!

BEN1974 wrote:
最近在考慮下斡旋,因...(恕刪)

忍忍忍

舊稻草好點火

5分

4樓

舊稻草好點火

個人積分：5分

文章編號：23046115

於服務費多寡看狀況吧最好是交易程序完成後一個禮拜再給以免後續問題造成服務不週還有仲介也很厲害私自從履保帳戶把錢提出作服務費雙方相約廟裏斬雞頭發誓

採用內政部版本要約書看到要約書屋主以及不動產經紀人簽字
就下一萬當訂金吧 $10W $100W!到底差別如何

stephen02

1325分

5樓

stephen02

個人積分：1325分

文章編號：23047169

舊稻草好點火 wrote:
於服務費多寡看狀況吧...(恕刪)

下的愈多，屋主後悔時賠的愈多

相對而言

下的愈多，對屋主傳達的訊息就是我一定要買，我不會後悔(因為後悔損失很大)

笑笑就好

35分

6樓

笑笑就好

個人積分：35分

文章編號：23051915

BEN1974 wrote:
最近在考慮下斡旋,因...(恕刪)

印象中沒有規定斡旋金一定要多少

但那是一個重視程度的指標!

下得多...代表誠意夠!

如果樓主真的很有意願要買...

總價的1%~2%都可以!

反正將來如果成交也是直接轉成訂金!

從來處來,往去處去

正港帥過頭

23分

7樓

正港帥過頭

個人積分：23分

文章編號：23054919

1.不要超過總價的2%，就算是1%，仲介一定會收。
2.時間一般而言是三天。
3.一定要附帶貸款多少錢，本約才成立，貸款不足，代書簽約之買賣無效。因為，打房之後，很多貸款下不來或是貸五六成，或更低，買賣紛爭在這幾個月，貸不足是最多件數的。

tommycheng

341分

8樓

tommycheng

個人積分：341分

文章編號：23055362

第一次買房，斡旋金下800萬(房價總額)，期限1星期！
不過後來還是沒買到，800萬的本票就拿回來撕掉…

(我真得太容易被騙了…還好最後沒有損失！)

笑笑就好

35分

9樓

笑笑就好

個人積分：35分

文章編號：23058561

tommycheng wrote:
第一次買房，斡旋金下...(恕刪)

800萬本票就這樣交付仲介去斡旋?! 0o0

大大的心臟真的有夠強...

從來處來,往去處去

斡旋金的疑問!

小惡魔新聞台

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