事實上各行各業都充斥著暴利
夜市蚵仔煎有人賣60元是不是暴利?
星巴克咖啡一杯一百多是不是暴利?
Pizza一個賣好幾佰是不是暴利?
珍奶一杯40元、50元是不是暴利?
LV包一個好幾萬是不是暴利?
當民眾把錢放銀行沒利息時
而股票的風險又特別高
把錢投入風險低又能保值、增值的房市
已經是現代很多人理財的方式
因此你們口中所怨的投資客來事實上也來自各行各業...
舉一個例子~
媒體報導蕭敬騰去年在東區精華區以三千多萬買了生平第一間房子
而且他覺得買房子也是理財的好方法
所以打算今年再買第2間...
Yahoo奇摩新聞報導,蕭敬騰吸金1億 擺脫無殼蝸牛
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2011/01/07
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
今年房市怎麼看?業界普遍認為政策打房是關鍵，惟根據房仲業一項最新民意調查，民眾擔心的是房價持續攀高、通膨惡化及利率升高。在購屋人眼中，政策打房對未來房市表現的影響力，排名第8，並非很具關鍵性。
中信房屋上午公布一項與創市際市場研究合作的「影響民國百年房市因素調查」，在近期有購屋計劃的受訪者中，3成3民眾預測房價持續攀高是關鍵，占比最高；次為通貨膨脹，占比達3成1，第三則是利率升高，占比為2成3。中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，此一結果顯示，購屋人多擔憂房價今年還是一路漲，通貨膨脹會浮現，代表購屋負擔的房貸利率也預期會逐步上揚。
其中擔心房價持續攀高以及通膨惡化方面，江龍名認為，將會讓購屋人在今年加快出手。原因很簡單，如果預期房價會上漲，現在不買以後就更買不起。認為通膨會發生，則會擴大民眾抗通膨保值需求，而房地產是主要工具選項之一。
至於利率調升則或多或少都會加重房貸壓力，對房地產發展是負面影響，自央行去年第2季以來連3季調升半碼，可確定低利率已正式告別谷底，預料未來將會逐漸成為抑制市場的一大力量。
購屋人認為影響今年房市的其他主要因素，依序還包括股市表現、房地產泡沫化、政治選舉、兩岸經貿交流、打房措施、空屋率及油價等7項。其中打房措施排第8，在民眾眼中似乎不是非常關鍵，這和打房成效並不明顯可能有關。
比較值得注意的是，房地產泡沫化名列前五名，顯示有不少民眾關心今年房市是否會出現「百年大泡沫」。調查顯示，在大台北房價所得比持續攀高下，此一憂慮有擴大趨勢。不過由於購屋人一方面擔心泡沫，一方面又打算在近期購屋，可見購屋人認為到泡沫破掉還有一段距離，因此勇於進場。
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