小弟最近購入了770萬的新成屋
想要貸500萬
請問現在哪家銀行還有1.7% 的阿..
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1.7%

銀行一定會問

你有甚麼屁股可以貸到1.7%

當要求別人的時候.也要看看自已有多少斤兩
每間銀行都有機會可以給1.7%
但是前提是,您剛好是他們喜歡的客層
給您的建議就是,自己勤快些多跑幾間問問
別人貸到的利率,您不一定可以拿的到
所以是看條件的囉
那我去問看看常常往來的銀行
薪轉銀行,或是哪家的理財戶 ( 白金理財戶更好 )
代書提供或建商配合的都可以一起參考比較
有些公司的福委會也有跟銀行配合提供員工優惠貸款
從這邊先下手比較會有些概念,請他們評估看看以您的條件他們大概可以給到什麼程度
從中在選3~4間同時正式進件申貸
最後所以條件結果確定後 ( 額度,利率,綁約條件 ),選您最滿意的一間對保就OK拉
問銀行有哪些條件可以降低利率.
銀行不會主動告訴你.
如果樓主是500大企業的員工,機會應該大的多
如果是軍公教,現在1.405
其他的真的只能多問了~
不要相信常往來的銀行一定可以給你最低的利率
我也是想看可不可以省一點算一點
畢竟錢不好賺阿
着幾間銀行估看看
雖然首購的1.5~1.8 已經很不錯了
但少0.1% 20年來說 差不少囉..

080727 wrote:
小弟最近購入了770...(恕刪)


為青年首購自宅開善門,財部率曾銘宗領8大公股行庫(台銀、土銀、合庫、一銀、華南、彰銀、兆豐和台企銀,另民營銀行未參加此活動)提出2,000億「青年安心成家方案」優惠貸款!此一方案將自99年12月1日開始辦理。有別於內政部版的優惠貸款方案,財政部版的沒有年所得限制,只要年齡20到45歲,借款人和配偶無自用住宅都可申請。

土地銀行獲配額度達400億元,為所有金融機構之冠。

準備資料為申請人(年齡20到45歲之間本人及其配偶均無自用住宅之青年朋友)攜帶身分證、印章、土地及建物謄本以及本人及其配偶名下無不動產證明(名稱為全國財產總歸戶證明)(自備身份證及印章向國稅局或地方稅務局申請)等文件逕向各銀行各地分行申請辦理。

貸款條件方面,上限500萬元,貸款成數最高8成,貸款年限最長30年,含寬限期3年,本息分期平均攤還。利率方面,前兩年按中華郵政2年期定儲機動利率(自99/10/16調整為1.155%)加0.345%,目前是1.5%;第3年起加碼幅度提高為0.645%,目前為1.8%。最重要的是,貸款標的物限制為買賣交易日發生在99年12月1日以後的自用住宅不動產。


小弟最近也是首購,有符合這個資格,我是去土銀貸的

給樓主參考~
MY BLOG : http://waxl11.pixnet.net/blog
小弟這個月也在辦貸款
提供一些資訊供你參考

先註明小弟不符合青年首購條件
但小弟不是投資客
小弟長期往來戶的第一銀行報給小弟2.6%(真的是傻眼)
中國信託報1.73% 如果條件好可以到1.65%
台北富邦報1.8%

這些供你參考
另外去信義、永慶這類房仲網
找買房的地方一定都會有銀行房貸利率
他們都會整理好幾家銀行的大約利率
你也可以從中選擇在打電話去確認實際利率
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