以下是和一個投機客的對話
一堆投機客拿
兩千萬玩一億
槓桿五倍
所以只要房價回檔20% 剛好賠光光 變成0
所以你根本承受不起回檔........
所以回檔20% >>>法拍
所以只要房價跌20%
一堆投機客就會斷頭 搶著殺出來沒人接 就會讓你買跌50%的價位
>報酬率基本上2~3000萬沒問題,運氣好的更甚者可到4000萬也是很常見
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想用一億賺2-3000萬 你的標的得漲20-30%
>不過那個兩千萬的頭期,跟中間的每月還款金額,絕對是炒房的第一大障礙
>(八千萬貸款每個月大概需要還30萬,不過到後來都會一次拿回來)
>投資報酬率運氣一般每年算下來都有25~30%(以頭期款兩千萬來計算)
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你拿兩千萬貸八千萬 然後兩千萬都拿來付頭期了 手上一點現金也沒
假設利率2% 不算升息
取消寬限期後
每年要還息+還本=560萬
你手上一毛也沒有 還個屁呀
好算你去借一千萬來周轉 剛好可繳兩年
兩年房價不漲 =繳不起貸款法拍
>炒房真的很賺...
>有兩千萬可以炒一億的房子
>有兩百萬可以炒一千萬的房子(每個月貸款還40000多)
>有一百萬可以炒五百萬的房子(每個月貸款還20000左右)
>以上所指貸款為攤20年償還,每個月所要環的本金+利息
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死得很快 只要房子兩年不漲 讓你脫不了手
或是房價跌了20% >結果就是法拍
>領死薪水想買房子?萬丈高樓平地起,我已經在這邊說了一個簡單的方法
>你如果早點學會這套的話,10年前你有一百萬好好投資的話,到現在有個三,四千萬真的不會很難
>但是你寧可把時間放在那邊打筆戰,嘴砲
>也不願好好去學習別人如何賺錢
>所以10年之後領死薪水不會投資的人一樣在那邊領死薪水打嘴砲
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各位看官 看到了嗎
看到這麼多用高槓桿的投機客這樣搞
你還擔心沒便宜的房子可買嗎?
現在這些傢伙嚇都嚇死了
等這些傢伙斷頭的時候
來低接他們的房就好了
潛在賣壓真大
我等著你呀......
精的跟猴子一樣啦
