台北房市多殺多重跌啟動:::::神準預告又成真

財政》勇哥借人頭炒房,狂貸30億
2011/03/26 11:33 時報資訊



目前大炒手一個一個的被查稅,而這些炒手面臨巨額補稅,還要盡速殺出以免越賣價格越低,

再加上違法借貸銀行勢必強迫斷頭取回貸款.光是勇哥就有300多間,那麼幾個知名大戶

與其外圍牽涉之戶數至少上千間,近千間的台北市中古屋短期間被迫變現,

就像日本大地震一般,除了超級震撼之外,也將引爆多殺多海嘯.

蓋除了這上千間的物件牽扯逃漏稅人頭戶問題,相信為數不少的中小型炒手,

也都人人自危,將來一一面臨查稅查人頭戶,幾乎是可以預見與確定的.

如此引爆的賣盤恐怕高達好幾萬戶.雪上加霜的是,面臨奢侈稅,現在買盤可以說

完全消失.就算有出價,幾乎都從之前市價(成交價)七折,甚至六折談起.

如今,幾萬戶賣家是"非殺出不可",而買家則是"意願極低"接手薄弱"

多殺多已然是必定的結局.



之前,奢侈稅剛出來之際,多數建商,專家,投資客幾乎異口同聲:沒用.

唯讀本人強烈建議:小咖投資客奪門而出,盡速殺出是唯一的生路.

如今看來,那些認同並按本人建議者,必然極為慶幸.

而在此處,面臨多殺多的來臨,本人還是建議:能殺就殺,先賣先贏.


各位,歷史會重演,然而表現並不會相同.

過去台灣房市下跌都是長期緩跌,這一次在多殺多之下,將會有完全不同的面貌,

截然不同的方式.

投資投機客,逃命去吧.


先知,天生之,天造之,天縱之,天成之,自然而然而知.
文章關鍵字
你是指台北市嗎?

是的話就沒用 新北市還有可能

話說我家附近 有一個新建案推出

還是創天價

台北市要死很難的!

所以我們台北市 非自住的房子

還不賣

繼續凹~~雖然已經是六七年前的三倍價了
我看 台北市下場一樣,不信你賣看看,看買家跟你出價多少?
陳小魯

chchen17 wrote:
我看 台北市下場一樣...(恕刪)


成交價不是取決於買方,而是取決於雙方

買方開價不到又如何?賣方也沒有說要賣

沒有成交的價,那來的價格下修


賣方也不全然是笨蛋

買房前都不考量後勢會不會變化

敢以投資心態買的人大部份都有想過如何局勢改變會如何

後備的方案也絕對比只買一間房的人多


會死的

只是死一些沒想過後果高估自已能力的人

這些人的物件又怎麼撼動整個市場

也許等他們放出案件時

你還沒有看到

就變成別人的投資產品了

看的到,吃不到,又有何用?
短進短出的人問題會比較大, 但對於幾年前就買入出租投資到現在的屋主, 是沒有太大問題的, 因為這些屋主租金投報率還是有3.5%以上, 目前存款利率是1.25%, 不過短期價格波動確實是會比較劇烈與混亂, 買方選屋難度會大大增加, 有些區域漲過頭, 有些是補漲過頭, 有些是補漲還沒有到位, 有些區域極不抗跌, 有些區域卻很抗跌, 不是市中心就越抗跌, 一切還是要看各房子狀況與交易價格等等
我再講一次喔...自住一點都沒差,有影響也只是心理感覺的問題..

但投資客,想靠炒房致富,心態不建康,就不一樣了..

就好比股市上萬點時,一推不理性的投資人亂追一通,那時我想也沒有人會覺得會下來,反正下來都是檢便宜,但結果都很慘....

台灣房市理應回到正常水準,原本被低估的就還他公道,被高估的,就打回原形

我個人認為 即使是台北市 大部份 都會在5-10年內 回到 SARS 的水準

陳小魯
chchen17 wrote:
即使是台北市 大部份 都會在5-10年內 回到 SARS 的水準...(恕刪)


SAR的水準?那就是跌掉六成以上

意思是說,台灣將比失落十年的日本更慘

也就是說,一個繳了10年房貸的人

到時賣了房子還拿不回半毛錢

這樣自住還沒差?

這都會動搖國本了還沒差?

呵~

我等著看!

如果真是這樣,未來5至10年台灣的經濟必是差的可以

未來5~10年台股指數也將在3000~5000點而已了!

你把台灣的未來看的還真慘!~
不用理那些 現在空手 幻想等崩盤進去買的人啦!

台北市跌個二成 我們就搶光了

還輪到你們等跌五成的喔??

我們現在很多屋的人 現在已經賺很多 又不是最近才入手

而且也在出租中~~~

有什麼好怕?

其實告訴你們

很多中實戶 今年下半年 趁著房價或許有小跌時 還要大舉買進

因為之後幾年 如果某黨又不幸連任 各項利多

將使房價再衝一次!!

不要說 我沒告訴你 我們有錢人的想法!

若是泡沫形成,崩盤的確是有可能的
不過很可惜,目前政府推的奢侈稅就是要防泡沫
所以你等的泡沫可能會晚一點或不來了
冤有頭債有主,下次投票記得要選個會吹泡泡的
房地產的美夢
日本人做過
美國人做過
愛爾南人做過
冰島人做過
這些國家當初的國民所得都是三萬以上
現在連兩萬不到的台灣人也想做這種夢


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