歷史背景：
15％海嘯奢侈稅
買方最佳時間：
4-6月初
市場狀況：
短期買賣統稱所謂「投資客」
平盤小賠都願意換現金，運氣好底價15％以內都願意放
部份長期換屋「自住客」
市場價鐵板一塊
口袋深投資客
全面抽物件退出市場、倒數計時2年
靜待國稅局全面清鄉運動
7月以後可能發展
想賣也不能賣，租賃市場大好，輕鬆隨便租，投報率降至空前低
自住型產品、市場價鐵板一塊
仲介店頭物件驟降5-7成，供給量大減
總統大選開跑，利多層層釋出，市場進入量縮價穩，不再劇烈波動
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買房子到過戶抓一個月的時間,5/31沒簽約,7/1前要過戶完很
拼吧.六月才簽約的,我是代書的話我的手也會抖呀..7/1前過不
了戶,這15%算誰的?
另外lazydvd兄說要等跌6成,我只能告訴你,現在許多口袋深的投
客都在搶房子,光我認識的投資客就在奢侈稅事件後買了三間.因為有些
條件好的房子,之前不是價格太高,就是不願意賣,現在這種房子這陣
子釋出了不少,價格還比以前好談很多.你要等六成大概7/1前是等不
到的.如果今年非買房不可,現在真的是很好的時機,完全的買方市場,
價格好談很多,努力看努力殺,大不了沒買到罷了.
如果不是今年非買不可,等年底大選看看吧,老K如果慘敗了,應該就會
有下一波打房重手了.
以上為最近被拉去到處看屋的心得.
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Jack.He wrote:
70天應該還不是很好...(恕刪)
年底喔...老K如果選的不錯,應該就不會有下一波重手了.這個
政府向來是帶頭炒房的,現在是因為選票壓力才出來作作樣子.
而現在透過媒體不斷的餵新聞告訴大家房價跌了來平民怨罷.真
的有跌很多嗎?事實上沒有.
炒房四大元兇,依續為:政府-->財團(建商)-->投資客 = 房仲
政府炒房的決心依舊未變,目前也只是殺小咖投資客祭旗罷
了,要等大跌很難.
其實我一直不懂為什麼會有人真的認為老K會真的想打房,google
一下: 八大救房市 仔細研究一下這個政策的由來,以及誰和誰會面
後產出此政策,就看的清清楚楚.裡面看到的人名,和現在說要推奢侈
稅的人名,很不幸的剛好是一樣的.
