我們這一區的舊公寓(都是20-30年左右約5,6棟共120戶)
地點在"捷運大直站"步行100公尺內(北安路/大直橋/大直市場)所夾起來的一塊土地
這一帶舊公寓房價本來就在40-50萬一坪之譜
但是對我們舊住戶來說 那是紙上富貴
我們剛結婚又寄居在老家的人來說
本來希望的是藉由都更讓原有的房子有更多而且足夠的房間(3房>>>4房)
或是將原有的公寓以大換小 換成2間 坪數小的房子~
我想房價是所有在台北年輕夫妻的痛
因為在一般上班的條件根本是買不起這一帶的3房公寓
但~是_______________________經過2次說明會後
建商提出以下條件~
以原佔有土地持分1*5.6方式換算
如 原有室內面積40坪<<不算
以土地持分 8.5(坪)*5.6=47.6 坪
改建後變 47.6 坪*30趴(公設)=33.32(室內面積)+1個平面車位
號稱 改建後會成為樓高23樓的地標建築 房價80萬/坪
原有的房子從2000萬>>>>3700萬~
_______________
以上家母只說了一句 那我們打九折 賣他們3300萬好了
室內面積縮水 只會畫大餅~太失望了~繼續煩惱吧!!!
