有鑑於土地徵收時 常常有人抗議 賠償不公 有人建議用實價課稅與賠償 我認為的優缺點如下
大家可以再補充
優點 :
1.政府將獲得大量的稅收
2.房屋土地價格勢必大幅降價 尤其是台北市 (當然也不知道會不會有假交易 及如何預防)
3. 將降低被徵收的人抗議(因為永遠有人會認為估價不符)
缺點:
1.有房屋及房地產 需付出大概5-20倍以上的稅(越高價影響越大 尤其台北市)
2.租金上漲 (反映稅金成本)
3.時價徵收時其實地價並不高 一般等開發完後 地價才會上漲 並沒受益很大
4.農舍 違章建築 怎麼辦?
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