我表姐前一陣子在新竹買房,這是她第一個房子,很幸運的有父母幫她付全部的錢,也不用貸款(真令人忌妒..)

本來和代書那邊簽說一個半月後交屋,但是後來仲介看我表姐好像沒有要貸款,於是在付了第二期的款項之後,就開始問說也該結案了吧,意思是要她趕快付完最後的錢。

我表姐她是想要晚一點交屋,但還是會在預定期限內。

上來只是幫她問一下,這樣被仲介逼,該怎麼回呢? 因為她第一次買房,我也不太懂,想來問問各位的意見,感謝...
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我會唬他說:資金沒到位,還沒匯到我戶頭,期限前一定會有,請放心!!
如果這樣還被催,那我就不客氣的問:你現在很缺這筆佣金嗎?如果急用,我可以介紹銀行給你
當然就是要找理由搪塞掉
不要老實說出想晚點交屋
就說資金還再轉
沒那麼快整備好
了解了! 好像是個蠢問題,但因為她第一次買屋也不太懂

非常謝謝!


pinkyandpitt wrote:
我表姐前一陣子在新竹...(恕刪)

pinkyandpitt wrote:
我表姐前一陣子在新竹...(恕刪)


看到這個就知道為何大家會普遍對仲介印象不佳
買屋看屋下狀況,
連交屋也不忘下狀況....唉

房市小牛 wrote:
看到這個就知道為何大...(恕刪)

牛牽到北京還是牛~~
代書流程是固定的,說結案就結案喔,還虧你自稱房市一隻牛哩!!
版主所闡述的也不夠清楚,單單就你看到黑影就開槍,
這位牛大哥~~看事情不夠客觀哦~~~
問了一下表姐,

她說是分三次給錢,現在已經是最後一次了,簽約是壓在距離現在的一個月之後,
但只要快點給尾款,手續就可以完全弄好了,也就算是結案了,所以是說要結案就結案也沒錯呀~
房仲要服務費的時候~~~就是這樣阿!!! (反正都要給)習慣就好!!
我第一筆款房仲就要我服務費先進去,說(反正都要給)先給就好!!
只要他看到服務費安全進去了.................................電話就找不到人嚕!!!~~

仲介有逼你嗎?

催促
強迫

詢問

態度不同
感受不同

當然你也可以




方式不同
機歪對方的效果也不同

妳是出錢的老大
鳥他那麼多

對吧


應該是沒錯呀,既然不貸款,就要用現金存入特約帳戶內呀,等到確認錢入帳戶就可辦理過戶手續。

整個流程就卡在你姐何時把那筆錢交付。

如果雙方可以溝通好一定的時間應該就沒問題了.........
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