房地產雖然交易冷了
現在又有一些物件拿出來賣
但是價格都越開越高
完全沒有要降價的意思
景氣差讓房價下跌
適用在市場上有許多短線投機客的情況之下
願意小賺或小賠出場
5/31強迫投資客出場 反而讓一些投機客逃過一劫
現在自住客幾乎沒有談價空間...還會自動加價
不缺錢用 也不急者賣
大不了賣兩年 等景氣好可以賣更高價
樓上賣1550 我就要1650 價格超硬
有時候真感慨 自住客何苦為難自住客?
房地產理論很難用經濟學上的供給需求曲線來看
因為有一群死硬的賣家 也不急者賣出就不會有降價求售的問題
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rsc1234 wrote:
樓上賣1550 我就要1650 價格超硬
只賣 1650 真的是客氣了…我沒記錯的話，我好像是開至少 +10% 的價錢吧…
沒人買?? 那我就放著吧。
又不是在 7-11 賣可樂，賣完再補貨就好了
台北市精華區本來就是賣一戶少一戶的，這麼多想買的人我也沒有那麼多的房子賣。對我來說，我只需要有一個願意花這些錢的人來就夠了
至於來講價的人客，其實也不用瞧不起或生氣的，我還會叫我的房仲推薦他們看看台北市別區的房子，我的房子賣得這麼貴，您那麼精明，千萬不要買…
這麼搞會賺嗎??
我這二三年只要成交個二次，我至少就可以五年不愁吃穿了。而且從來我就是有自己的工作…
不怕房市倒掉嗎??
當然。不過房市交易流動性低，房屋投資、自住風險請詳閱公開說明書…
基金、股票腰斬的人比比皆是。房價腰斬?? 那也不過只和上述投資標的一樣而已
最近有朋友勸我目前還有賺，要不要收一收不要做了，我反而問他們你們的股票和基金最近不好要不要快點也先收起來現金入袋呢??
